Рынок Дачные дома

Тысячи отдыхающих квартир ждать их новых владельцев.
На рынке в изобилии предлагает как традиционные покупатели из Великобритании при поддержке покинуть после ипотека кризиса в Королевстве.
В настоящее время цены на недвижимость останутся стабильными. Средний процент собственности, продаваемых в комплексах отдыха на побережье Черного моря и на горных курортах сохранила свой уровень. Вместе с тем, увеличение поставок примерно 43% до 76500 единиц произвел ряд с непроданным свойств на рынке растут с той же ставке. Для нового строительства на них приходится около половины всех, как для завершенных они примерно на 25% общую сумму тысячи квартир и вилл в разных местах - от Ahtopol в Шабла и с Солнечного берега в Банско.
Цены за квадратный метр варьируются от EUR 800 3000 за кв м в зависимости от окончательного состояние, качество, местоположение и дополнительные услуги

Разработчики по-прежнему очень активны и в соответствии с национальными статистическими бюро курорты будет продолжать оставаться основным поле боя для строительных компаний. Количество разрешений на строительство выдается на этот год прийти около 25000 единиц. Это примерно в три с половиной раза больше, чем в Софии, и около 43% всех жилых проектов по всей стране.
Места с роскошных резиденций более четко определены. Они могут быть сгруппированы в два типа в зависимости от конкретных видов имущества - в центрах наиболее развитых курортов или в комплекс клубного типа вне городских районов.
В настоящее время, более высокие цены находятся в известных комплексах. Уже над существует меньше возможностей для новых проектов, и только в отдельных недвижимости имеют преимущество непосредственно сталкиваются на пляже или на лифте или иметь целью новейших яхт в Болгарии или лыжных трасс в Банско. Их цены, как правило, превышает 2000 евро за кв м, и одна из причин этого заключается в том, что они были завершены и, как правило, уникальна.

В Золотые пески центра в новом жилом здании квартир на продажу за 3000 евро за кв м. В соответствии с рекламой, они стоят примерно в 10 метрах от моря. Здание будет предоставлять гостиничные услуги, в том числе прием, обслуживание в номере и казино. Этот стандарт цен в этом районе начинаются с 1000 евро за кв м, не превышает 1700 евро. Но поставки в тот же курорт не хватает.
Относительно снижения цен можно найти в клубе курорты на побережье Черного моря и в зоне Пирин. Их продажи уровнях отличаются от EUR 1350 2000 за кв.м. В отличие от уже построенных комплексов в местах, как Св. Влас Солнечный Берег и разработчики еще ряд возможностей для предложения новых квартир.

Одна из дорогих домов в Банско стоит около 740000 евро, или почти на 2500 евро за кв м для двухуровневой квартиры в 296 квадратных метров в комплексе с рестораном, спа-центр, плавательный бассейн, конференц-зал, ночных клубов и других facilties. Один из массовки это представление.

Если вы иностранец, заинтересованных в покупке квартиры в Болгарии, есть несколько вещей, которые вы должны обратить внимание на:

1. Чтобы купить квартиру в Болгарии, не нужно зарегистрировать ООО компания, как это действует только при покупке земли или дома. Для квартиры вы покупаете право на строительство (без земли), поэтому компании, не требуется. Вы все еще получаете Bulstat карты и bulstat количество выпущенных для purpose.This заключается в том, как болгарский Налоговые службы признают вас как собственность владельца.
2. После того как вы выбрали квартиру, что вам нравится, стандартный способ зарезервировать это, заплатив 1000 евро до 2000 евро оговорку пошлины, которые принимает собственностью покинуть рынок. Эта оговорка взнос не возвращается, но которые вычитаются из первого платежа.
3. Как только квартира была защищены, ваши паспортные данные и домашний адрес, с тем, что предварительный договор может быть достигнут. В этом договоре описано все относительно покупки - квартира количество и цена, сроки платежей, а также меры наказания - для вас, если вы поздно с выплатами или для разработчика, если имеется задержка с созданием процесса.
4. Как правило, через 1 месяц после оговорки, то вам нужно передать на первый взнос за квартиру, на разработчика банковского счета.
5. Как только здание будет завершено (если вы покупаете вне плана), и все платежи производятся, имущество будут переданы своим именем.
6. После рассмотрения, вам нужно зарегистрироваться на недвижимость в местном Налогового департамента с тем, что вы зарегистрированы в качестве нового юридического собственника. Кроме того, в соответствии с болгарским законом, вам нужно зарегистрироваться в болгарский институт статистики (БУЛСТАТ), и занять БУЛСТАТ карты. Вы должны сделать это в течение 7 дней после покупки.