Skip to main content

Управление недвижимостью

Супер! Вы, наконец, решили инвестировать средства в покупку в позвольте собственности за рубежом. Вы слышали о том, что Болгария является "горячих точек" на протяжении последних нескольких лет с лучшей отдачи от инвестиций и низкие цены на собственность в целом Европейский союз. Вы с кем-один из тысяч агентов по недвижимости в Болгарии и приобрести квартиру или виллу на побережье Черного моря или рядом с лыжни в Банско. До сих пор так хорошо, но что дальше?



В идеале собственностью разработчика будет предлагать пакеты управления или аренды гарантии. Но в том случае, если он не у Вас есть большое разнообразие управления имуществом компании на выбор. Эти компании делают ваши инвестиции работать на Вас предоставить Вам значительные аренду возвращения. Виды упаковки и цены, предлагаемые весьма схожи и различия в ценах несущественны.



Самым популярным является совокупный аренду и управление servicefor домовладельцев, которые не хотят быть вовлечены в повседневной эксплуатации их собственности, или, находящихся за рубежом. Они будут не забудьте сохранить ваши инвестиции в отличном состоянии, и взять на себя заботу о полной аренды от начала до конца.
Полное управление недвижимостью услуги взять стресс из жилых сообщение, и вы просто сидеть и наслаждаться ежемесячные проверки со своего болгарского собственности. В большинстве случаев вы должны платить ежегодно фиксированную плату за техническое обслуживание, а также комиссию от арендной платы.



Другой популярный сервис аренды только. Этот вариант, посвященная собственников, которые уже организовали свое имущество обслуживании и чистке, и требуется помощь в поиске арендаторов. В Проперти Менеджмент компании рынка недвижимости в аренду на местном и международном рынках за счет средств, туроператоров, турагентов, журналов и других веб-сайтов. Если они найти арендаторов они получают комиссионные.



Третий вариант является поддержание только. Это будет охватывать чистке и стирке. Если вы посещали вашу собственность за несколько недель один раз в год, вы бы, а сидеть и слушать отдых, чем рвущиеся в чистке и мытье. Эта опция гарантирует, что ваше имущество находится в отличном состоянии круглый год. Плата здесь рассчитан на площадь вашей собственности.



Помимо этих услуг, Вы также можете воспользоваться accountings, оплата счетов, приветственные пакеты, в саду



Опыт показывает, что доход от аренды колеблется от 4 до 6% от цены имущества. Конечно, вы должны исключить налог на прибыль и техническое обслуживание и управление сборов. Ведь у вас есть регулярные ежемесячные доходы и имущество за рубежом посещать время от времени.