Только что построенная Гостиница В Банско - ID 1162

Статус недвижимости: Свободно
Установите контакт/свяжитесь с нами/ с нами относительно этой недвижимости
Район: Банско
Цена в евро: €7,072,800
Цена в GBP: £5,700,677
Цена в USD: $11,304,456
Категория: Отeли.
Площадь: 3 Этаж и Мансарда
Экстры: фитнес,, спа.Электричество, Вода, Телефон.
Место: Рыбаловный район, Историческая местность, Свободная зона для охоты, Лыжный курорт, В горах, В городе, Курорт.
Опубликовано: Tuesday, August 14, 2007

С текущим предложением мы предлагаем Вас новая полностью построенная гостиница со всей внутренней мебелью и оборудованием для кухни и комнат обслуживания в одном из лучших зимних лыжных курортов Болгарии - Банско.
Открытая Строительная Область гостиницы - 5894 кв. м. - 799 кв. м. - метрополитен и остальные, 5095 кв. м. - выше. Общее количество росло, область - 1650 кв. м.. Гостиница - четыре категории звезд. Это расположено 800 метров от подъема и 300 метров от Bansko-Софии главной дороги.
Есть 6 этажей:
Метрополитен, устраивающийся для 35 автомобилей, нагревая комнату котла, воду и комнату канализации, комнаты обслуживания
Первый этаж с фитнессом, центром курорта, рестораном, café-баром, лыжным платяным шкафом, хранением, прачечной, комнатами персонала
Первый этаж - вход, вестибюль, служба регистрации и обслуживания гостей, камин, санитарные комнаты, лифты, 5 гостиничных номеров и 2 апартамента.
Три жилых этажа - на каждом этаже есть 17 комнат и 2 апартамента.
Этаж каморки - 7 апартаментов и 10 гостиничных номеров.

Все комнаты в гостинице - 66 - 10 номеров высшей категории, 8 апартаментов и 7 апартаментов каморки. Апартаменты 50 кв. м. шириной, и номера на двоих - 24-25 кв. м.. Способность гостиницы - 192 кровати (возможное увеличение к 231 кровати). Гостиница полностью снабжена и оборудована. Фасад сделан в традиционном для области Банско архитектурный стиль. Гостиница тверда - бронированное конкретное строительство.
Система канализации гостиницы - 477 метров, f 400 с ее собственной водной трубой – 228 метров длиной.
Газовая система нагрева с 10 m3 подземными цистернами со способностью нагревать сроком на 45 дней в 17°C холод.
двойная thermo-изоляция
Работа по дереву

Разрешение для эксплуатации гостиницы включено.
Цена: 1200 евро в кв. м. строили область

Полные Доходы Гостиницы
1. Доходы от арендной платы комнаты - 1137500 евро ежегодно.
2. Доходы от бара ресторана - 455000 евро (40 % по арендованному доходу)
3. Дополнительные гостиничные обслуживания - 227 500 евро (20 % по арендованному доходу)

Полные доходы ежегодно 1820 000 евро
Полные Расходы Гостиницы
- Расходы для напитков, пищевых продуктов, другие услуги ежегодно - 150000 евро.
- Расходы за зарплату занятости персонала – 90000 евро
- Электричество и нагревающиеся расходы – 50000 евро

Полные расходы 290000 евро.

Прогнозы за Прибыль ежегодно перед налогами: 1530000 евро
Урожай ежегодно по инвестициям (7072800 евро) – 21 %

Эта недвижимость рассматривалась 2235 раз.