Бум сделок с нежилой недвижимостью в Болгарии, предназначенный для проживания, на побережье Черного моря

По словам аналитиков, по данным брокеров, нежилые объекты, «пригодные для жизни», становятся все более востребованными в черноморских регионах Болгарии.

Гаражи, склады, чердаки, подвалы, полы, старые заводы, школы и т. П. Покупаются с целью проживания. Эта тенденция наблюдается в основном на побережье Северного Причерноморья, это стало ясно в ходе встречи риэлторов в Варне.

Почему клиенты предпочитают этот тип собственности?

В современном строительстве из-за ограниченности количества этажей для определенных районов и требования к минимальной площади жилых помещений, санитарной комнаты, подвала, парковочного места и т. Д. Часто строительные компании вынуждены обходить эти Правила и строить собственность, которая не соответствует критериям жилья, но позволяет им быть населенными для этой цели.

Данные показывают, что основными критериями выбора такого имущества являются цена и местоположение. Долгое время первый этаж и последний этаж были забыты покупателями, но уже не были.

В то же время в центральной и прибрежной зонах нет бесплатной недвижимости.

Не недооценивать возможность того, что такой тип собственности обеспечивает развитие воображения в дизайне интерьера и создание оригинальной внутренней архитектуры.

Старые здания представляют интерес для больших и непригодных крупных зданий, таких как школы, фабрики, промышленные здания, склады и многое другое. Это интересные сайты, которые построили инфраструктуру, построены стабильным образом, имеют большие прилегающие дворы и, благодаря современному ремонту, становятся прекрасными особняками.

Можно ли изменить пункт назначения?

Замена цели такого имущества является длительной и громоздкой процедурой, но в долгосрочной перспективе это стоит того, потому что налоги на жилье ниже, чем налоги на нежилые помещения.

Кто такие покупатели?

Главными клиентами, которые смело меняют сделки с недвижимостью на побережье Черного моря, особенно в Варне и регионе, в основном являются молодые люди, студенты, специалисты в области информационных технологий и искусствоведы.

Риэлторы прогнозируют развитие этой тенденции в других регионах страны. Это также является причиной того, что агентства недвижимости имеют возможность публиковать и искать списки недвижимости по критерию «право жить», который вводит инновации в объявлениях о недвижимости.