Skip to main content
 

София основным двигателем для рынка недвижимости в Болгарии в октябре

Деятельность на рынке недвижимости в Софии в октябре 2009 года в качестве целое с 31% выше по сравнению с предыдущим месяцем, насколько завершены сделки с недвижимостью. До 25 октября сделок было столько же, сколько сделок с недвижимостью в течение сентября и в течение последних 5 дней месяца было завершено 30% от общего объема сделок на октябрь месяц. Таким образом, октябрь становится второй месяц по числу завершенных сделок собственности после июня.

Октябре, всегда были самыми активными в месяц на рынке недвижимости за последние три месяца в году, а также одним из самых успешных месяцев в течение всего года. Октябрь 2008 был последним активным месяца до кризиса представлена на рынке недвижимости половиной года с непрерывным сокращением числа сделок.

Основным двигателем на рынке недвижимости в Болгарии в октябре месяце были продажи жилой недвижимости в Софии. Сделки с недвижимостью в Софии в октябре был завершен на уровне от 750 до 900 евро за квадратный метр и на средней цене от 55 000 до 65 000 евро.

Рынок недвижимости в Варне тоже движется и в течение последних двух месяцев не заключаются сделки, а до этого рынок был практически мертв.

Снижение цен на недвижимость в Софии на базе действительно заключили сделок на 24% ниже по сравнению с первым кварталом этого года. Для первого триместра 2009 года квартиры в Болгарии были проданы по средней цене 1050 евро за квадратный метр, во втором триместре - 1020 евро за квадратный метр и в третьем триместре беременности средняя цена была 945 евро за квадратный метр. В октябре средний уровень около 800 евро за квадратный метр. Статистика показывает, что крупнейшим снижением цен на недвижимость в Софии было в июне 2009 года.

Снижение средних цен на реализовано сделок с недвижимостью в Софии в 2009 году по сравнению с 2008 г. еще больше - 38,5%, за 2008 год средняя цена завершила сделку имущества составила 96 200 евро, и до октября 2009 квартир в том числе София были проданы по средней цене 59 100 евро.

Уменьшение числа сделок собственности завершен в октябре 2009 году по сравнению с октябрем 2008 году около 35%.

Приобретения собственности в течение 2009 года были в основном заключенные покупателей недвижимости, которые будут использовать свойства, как первый дом, изменение существующего дома с лучшей одного или отпуск имущества на горнолыжном курорте в Болгарии или морской курорт в Болгарии, или сельский дом в Болгарии. Покупателей недвижимости, которые покупают с целью чисто инвестиционных редкость.

Ноябре и декабре всегда были медленнее месяца за год, с меньшим реализованных сделок собственности и завершения начатых покупки имущества, за исключением 2006 году только до вступления Болгарии в ЕС. Мы увидим, если это будет то же во время финансового и экономического кризиса.

Все больше и больше покупателей недвижимости, которые ждали, чтобы увидеть, что произойдет с рынка недвижимости в Болгарии, в 2009 году, уже считая, что речь идет о праве время для покупки недвижимости в Болгарии.

 
bestbgproperties.com