Земли - выгодный актив на болгарском рынке недвижимости в период кризиса

Сельскохозяйственных земель в Болгарии является чуть ли не единственным активом на болгарском рынке недвижимости что указывает на рост цен в условиях кризиса. Об этом заявил президент Болгарской ассоциации владельцев сельскохозяйственных земель во время Европейского конгресса международной федерации и собственность на 17-й конференции этой организации CEREAN, который проходил в Софии.

Г-н Петков, сказал, что интерес к инвестициям в сельскохозяйственные земли на данный момент является чрезвычайно большой, но подчеркнул, что это должно быть сделано с большой осторожностью и в профессионально.

Он заметил, что цены на сельскохозяйственную землю в Болгарии в течение 2011 года уже сопоставимы с ценами до кризиса.

По его словам, несмотря на все усилия по консолидации земель средний размер участков сельскохозяйственного назначения в Болгарии на данный момент составляет около 5,4 гектаров, что крайне мало по сравнению с другими европейскими странами. По этой причине цена земель сельскохозяйственного назначения в Болгарии значительно ниже, чем цена земель сельскохозяйственного назначения в другие европейские страны. Он определил это как ошибку переходе 90-х годов в Болгарии, когда земля была восстановлена ​​в реальные границы в очень мелкие кусочки.

Число сделок с недвижимостью также растет. В течение первых шести месяцев в Болгарии закрыты 124 000 сделок на земли сельскохозяйственного назначения.

Г-н Петков заявил, что все эти факты, говорит нам, что земли сельскохозяйственного назначения в Болгарии дает нам много возможностей для развития и совершенствования путем создания инфраструктуры, на основе объединения и культивирования, все это повысит цену земли сельскохозяйственного назначения в Болгарии значительно.

По сравнению с 2010 годом средние цены на сельскохозяйственные земли в Болгарии увеличилось на 7 до 10%, в то время как в некоторых местах, к которым интерес больший рост цен больше.

Также интересен факт, что есть перепродажи рынка сельскохозяйственной земли. Из общего числа 124 000 сделок, заключенных в течение первых 6 месяцев текущего года, 1500 или 2000 сделки перепродаж. Это консолидированная участков, которые продаются по значительно более высоким ценам.