Skip to main content
 

Болгарские заклады, купить недвижимость в Болгарии с ипотекой

 

е все болгарские банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным гражданам, но некоторые из них финансируют покупку недвижимости с залогом приобретенной недвижимости в Болгарии. Однако банки, которые предоставляют ипотечные кредиты иностранным гражданам, являются консервативными в своем подходе и будут сначала финансировать свойства города или объекты с высоким уровнем дохода с наилучшим расположением и только после тщательной оценки актива.
В начале 2018 года процентные ставки по ипотечным кредитам в Болгарии составляют от 3 до 3,5%. Конкуренция в отрасли и динамика в области делают банки гибкими и открытыми для индивидуального подхода.
Если вы заинтересованы в инвестировании в недвижимость, которая соответствует вышеуказанным критериям, вы можете ожидать, что банк предоставит финансирование для следующих целей:
Для жилищных нужд заемщика;
Для покупки другого имущества, такого как гараж и т. Д .;
Для покупки регулируемой земли;
Для реконструкции и текущего ремонта и восстановления и строительства, меблировки и других связанных с недвижимостью потребностей
Прежде чем делать шаг вперед, убедитесь, что вы знаете о некоторых отправных точках об ипотечных кредитах:
Коэффициент финансирования составляет до 70% от рыночной стоимости недвижимости, и возможность для клиента быть либо ответственной со всем его имуществом, либо нести ответственность только за сумму предоставленного залога;
лицо, подавшее заявку на получение кредита, должно быть не менее 21 года
Обычно срок погашения кредита составляет до 25 лет
Валюта в евро или болгарской леве
На основании решения, принятого компетентными органами банка, банк может предоставить кредиты Заемщикам, соблюдая следующие общие условия
Получать постоянный чистый ежемесячный доход с суммой, определенной в соответствии с оценкой кредитоспособности и кредитного риска заемщика
Занятость или гражданская служба в соответствии с порядком постоянной службы занятости / государственной службы, в соответствии с которой заемщик имеет не менее 6 месяцев опыта работы в компании, в которой он работает на дату подачи заявки на получение займа, не дал уведомления о прекращении работы и регулярно получал его вознаграждение
Деятельность как индивидуальный предприниматель, как фрилансер или деятельность, обеспечивающая постоянный доход не менее одного года на дату подачи заявки на получение кредита
Ежемесячные обязательства по кредиту не должны превышать надлежащую часть чистой суммы ежемесячного семейного дохода заемщика. Супруг Заемщика всегда является содокладчиком по кредитному соглашению (за исключением кредитных договоров с ограниченной ответственностью Заемщика, когда супруг всегда является созаемщиком), и в то же время, когда он является владелец залога, он подпишет кредитное соглашение в качестве залогодателя
Заемщик имеет и распоряжается своими собственными средствами (собственным участием) в общей сумме, необходимой для финансирования цели займа, пропорционально проценту собственного участия, необходимого банку в зависимости от уровня кредитоспособности, оценки залоговый и кредитный риски, полученные банком путем предоставления кредита
Цель запрашиваемого кредита не противоречит закону и банковским правилам

Мы в Best BG Properties LTD создали хорошие отношения с банками, работая на местах на протяжении многих лет и будем рады представить ваш запрос на ипотеку в соответствующее банковское учреждение в Болгарии. Мы можем гарантировать полную поддержку в процедуре. Для нас важно, чтобы вы приняли обоснованное решение по четким параметрам.
Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, если вы хотели бы получить дополнительную информацию о вариантах ипотечных кредитов в Болгарии.