2013 пошевелила рынок недвижимости в Болгарии

Рост сделок в стране в первом квартале было 23,3 процента на ежегодной основе , в соответствии с реестром недвижимости. Что побудило многих говорить о возрождении рынка . Во втором квартале , сделок с недвижимостью увеличилось на 26,1 % по сравнению с первым кварталом , но это нормально , как в весенне- летнее время эти сделки вообще расти.

Регистр собственности не указывает , какая доля сделок являются с землей и тем, что с домов, гаражей и магазинов. Но если вы посмотрите на цифры для некоторых типичных сельскохозяйственных районах , оказывается , что рост запланированных транзакций в ничем не отличается от среднего по всему рынку недвижимости . Например, в Генерал Тошево, Добрич, Нова Загора , Пазарджик , количество сделок увеличилось на тот же процент , что и в крупных региональных городах , где они торгуются в основном жилье, коммерческие и промышленные объекты .

Но есть еще повод для оптимизма , и это вытекает из номера на платные ипотеки. На ежегодной основе в течение первых девяти месяцев года , число этих позиций вырос на 9,6%. Это показывает, что больше кредитов на покупку собственности были выплачены или перенесены в более благоприятных условиях .

Поводов для оптимизма в течение года не были в некоторых отдельных сегментах рынка недвижимости . Например , рост сделок с недвижимостью , в частности в области побережье Черного моря достигла 20% . Компания, которая специализируется на такого рода сделок , сообщил, что этот рынок движется в основном иностранных покупателей , в основном русские .

Существует также движение в области коммерческих площадей. 2013 год был отмечен так называемых «второй волны центры " .
Накануне нового года в столице был открыт " Болгария Молл " , в марте - самый большой подарок современный торговый центр - "Рай" . Эта волна будет продолжаться и в следующем году с открытием « Южная кольцо Молл» в столице и «Панорама Mall в Плевен.

В 2013 году были обнаружены и два больших торговых точек цепи французские спортивных товаров " Декатлон " .
Наблюдения специалистов, занимающихся в этой отрасли является то, что крупные бренды моды перемещаются в расширение объектов и ждут потребительского спроса в ближайшем будущем увеличить .

С другой стороны , в четырех крупнейших городов - София, Пловдив, Варна и Бургас , снижение цен на практике было приостановлено, то есть кажется, что они достигли дна . Это говорит о том , что в 2014 году, рынок получит больше покупателей.
Также в этом году наблюдается , хотя умеренный рост сделок с землей в целях жилищного строительства .

В частности, в жилищах , что покупатели уже видим гораздо более четко , что на рынке , а не питать иллюзий , свойственных период до 5-6 лет.
Компромиссы с невежественно спроектирован и построен и плохо обслуживаемых свойств никто не делает. Цены гораздо более соответствуют фактической стоимости , а не фиктивные заявок . Как будто люди уже знают намного лучше, чем то, что они ищут, и где его найти .