Дома, а не депозит

Агенты по недвижимости отмечают, что есть движение рынка и увеличениепроводимых операций . Нотариусы также подтверждаем , согласно которому , в течение последних нескольких месяцев, сделок с недвижимостью увеличилось в полтора раза.

Основной причиной людей покупать больше , в том, что цены на недвижимость в Болгарии очень разумные сейчас . Эксперты объясняют , что можно купить благоустроенной квартиры в два раза дешевле, чем в 2008 году.

Эксперты считают, что политический кризис является другой причиной , почему люди ищут убежища за свои деньги в недвижимость . Брокеры объясняют, что есть часть клиентов, которые хотят конвертировать свои депозиты на жилье, поскольку выход на собственность в настоящее время выше, чем процентные ставки банков.

Продавцы людей, которые продают свое имущество , чтобы освободить деньги для покрытия текущих потребностей, или купить лучше дома с минимальным кредитом. Основными покупателями являются болгарами , как правило, менеджеры и люди со стабильным доходом, которые хотят купить первый дом илинедвижимость длясына или дочери.

Новая тенденция , которая нотариусов заметил, что почти 80 процентов сделок с недвижимостью в настоящее время с кредитами. По их словам, именно из-за этого , что проценты по кредитам более выгодно , есть небольшое движение на рынке . Более редкими выплачивается с наличными деньгами, нотариусы претензии.

Несмотря на ошибочное мнение, что покупка залогового имущества , владелец которого не могли платить по кредиту , выгодно , нотариусы утверждают, что объявил на получение государственного жилья продажи становится все меньше искали .

По их словам, этот тип жилья дороже из-за пошлин, уплачиваемых покупателем . С одной стороны он платитместные налоги в муниципальную собственность , которая составляет от 2 до 4% от стоимости приобретения имущества .

Каждый муниципалитет самостоятельно определяет точный размер налога. Государственная пошлина за регистрацию составляет 0,01 процентов от покупной цены.

Есть дополнительная плата для частного агента органов (как правило, сделки идут через него ) . 1,5% от цены, но не более 3000 левов, предназначены для подготовки указ о награждении . Это документ, собственности, эквивалентную нотариального акта .

Процент от стоимости предназначен для ввода во владение . Сумма должна быть связана если купленная свойство используется бывшего владельца или арендатора , который отказывается уйти добровольно .

Открытой продажи может быть отложено и , если должник обратился в существованиидолга в Суде или действиями судебного пристава . Именно поэтому люди предпочитают простую покупку жилья .

Массовые люди предпочитают покупать новые дома , которые не имеют нуждаются в ремонте и находятся в хороших местах . Самые популярные замкнутые комплексы, которые имеют свои собственные охранники . Обычноспрос для малого и среднего размера жилья.

Более 55 000 человек , которые купили новые дома , которые зарегистрированы в реестре агентства с апреля по июнь . Это около 2000 продаж домов больше , по сравнению с аналогичным периодом прошлого года . Количество сделок с квартирами и офисами , являются почти 11 000 больше по сравнению с первыми тремя месяцами 2013 года.