Как купить недвижимость в Болгарии

Покупатели а недвижимость являются конечными потребителями независимо от того, если они покупают недвижимость для личного пользования, или для инвестиций, при заключении сделок с целью получения прибыли или аренду купленной недвижимости на прибыльность и возврат investment.Potential покупатели чаще всего сталкиваются с рядом вопросов по месту нахождения квартиры, размер, мебель, какой вариант является более выгодным - купить или арендовать недвижимость, каковы цены на жилье в Софии и в стране? Эти и многие другие вопросы требуют времени и денег. Лучше всего, когда вы решите купить, арендовать или продать недвижимость, это обратиться к профессиональным агентом по недвижимости, чтобы выполнять все маркетинговые исследования, чтобы проверить документы имущества, чтобы найти оптимальный вариант, который отвечает установленным требованиям и ваших индивидуальных возможностей .

Например, цены на квартиры в Софии определяется по нескольким критериям. Как правило, наиболее важным является расположение, близость собственности удобный транспорт (в основном в метро), будь то здание старого или нового (будь то кирпич, бетон панели и т.д.), будь то мебель или нет, и если это - как новое, мебель, есть ли ремонт сделан, и т.д. Важно, конечно, в каком регионе он находится.

Например, в районах, таких как Овча Купел, Люлин, Obelia 2, Сухой реки и так далее, предложения являются средними, начиная с 25 000 -35 000 евро. Самые дорогие районы для покупки недвижимости являются Зона Б-5, Иван Вазов, Изток, кв, Симеоново и другие. Здесь средние цены начинаются от 40000 евро и достигают 50 000 евро и выше.

Очень важно быть осторожными при выборе недвижимости, будь то аренда или покупка. Самым важным условием является хорошее соседство, разумная цена и т.д., но мы не должны недооценивать важность надлежащей документации жилого помещения. Если клиент хочет вести переговоры с владельцем, можно причинить вред или обмануть с документами и деньгами.

Если вы решите квартиры, офиса или другого имущества для удовлетворения личных потребностей, вы должны всегда предполагать, что в будущем вы, возможно, потребуется продать или замену имущества, так оценке брокера для своей ликвидности на рынке является существенным. Следует ponited, что даже в условиях тяжелого экономического кризиса, деньги, вложенные в недвижимость полностью инвестированы хорошо.

Чрезвычайно важным является выбор агентства и брокера, который знаком со всеми деталями о рынке недвижимости. Брокер следует экономических, организационных, технических, юридических, психологических и других условий сделки. Наряду с брокером `Поможем Вам нужно также юридические консультации, которые обычно предлагаются в большинстве учреждений. Все это необходимо для более эффективных результатов, для точной подготовки всех документов и хорошую организацию сделки. Клиент полностью осведомлен о сделке - сборов, налогов, дополнительных затрат. Брокеры могут указывать эффективные идеи для сделки с финансовой точки зрения в отношении сохранения части expenses.The первые шаги на покупку недвижимости являются следующие:

Заключение договора защиты интересов клиента, который точно регулирует обязательства company.With заключения этого договора клиент может обсуждать все свои вопросы и могут обратиться к lawyer.After подписания контракта посредничество клиент должен платить залог за недвижимость. Это подтверждает свое намерение купить.

При предоставлении такой сдачи на хранение имущество, предназначенное для ограниченного периода времени до подписания предварительного или окончательного договора купли-продажи.

На следующем этапе, когда покупатель, продавец и агентство очистили свои требования и пришли к консенсусу, организует и подписания предварительного договора. Договор основан на ст. 19, пункт 2 обязательствах и договорах закона. Он подготовлен юристом и подписывается в присутствии брокера.

По истечении срока действия предварительного договора и оплаты всей суммы окончательного договора signed.It подтверждает и показывает передачи права собственности.