Офисные помещения в Болгарии

Согласно консалтинговой компании Фортон , рынок привело к восстановлению сектора деловых свойств в 2013 году.

Общий объем арендованных площадях в Софии достигла самого высокого уровня с 2008 года и в первый раз за последние пять лет превысил 100 000 кв.м.

Прошлый год был знаковым для рынка коммерческой недвижимости. Благодаря продолжающейся иностранных инвестиций в бизнес-услуг , офисные площади в Софии были сильнейшими выполнения сектор .

Впервые в 2010 году , предприниматели начали новые проекты . В результате более высокой занятости и перспективой роста арендной платы в лучших зданий в 2014 году, мы ожидаем, что некоторые из них , чтобы стать мишенью для приобретения международных инвесторов.

Ведущие торговые центры смогли извлечь выгоду из роста международных модных и спортивных брендов, таких как Inditex , H & M , LC Waikiki и спорта Vision. С ремонтом Витоша бульваре - главной торговой улице , интерес к ней поднять независимо от роста торговых площадей в торговых центрах .

Деятельность на рынке промышленных и логистических областях сохранить уровни с 2012 года, и розничные торговцы опять начали арендовать склады в Софии и ее окрестностях .

Стоимость покупок свойств с инвестиционной целью также увеличилась до 56 млн. евро .

В 2013 году в Софии были введены в эксплуатацию новые офисные здания с 34 000 кв.м площади. Объем интерес вырос на 12,2 % по сравнению с 2012 г. до 108 300 кв.м. Быстро растущие местные компании был значительный вклад при росте на 41 % доли процентных областях за год .

В результате сокращения свободных районах наиболее предпочтительных мест по международным арендаторам , арендная плата стала подниматься и в конце года были двузначными уровнях от 10-12 евро за кв м в месяц во всех здания с высоким уровнем занятости.

Объем приобретенной промышленно-логистического пространства в Софии , уравнена с таковым в 2012 - 78 000 кв.м коммерческих предприятий розничной торговли и поставщиков логистических услуг снова начали искать склады в Софии и ее окрестностях , и производители автомобильных компонентов и электроники - на построить или арендовать в крупных городах страны.

Новый спекулятивный строительство практически не было , что еще больше усугубит дефицит современных логистических областях в Софии.
В конце 2013 года мы увидели свежие инвестиции , которые привели к открытию новых промышленных объектов .

Отсутствие свободного пространства и роста спроса будет стимулировать застройщиков . Мы ожидаем, что их следующий шаг , чтобы стать развитие проектов , которые предлагают качественные складские помещения, в основном в районе Софии , включены Елин Пелин , Равно поле , Божурище а также вокруг Пловдива.