Налоги на имущество

Налога подлежит возврату и безвозмездно (не связанных с прямой выгодой) выплаты, введенные в одностороннем порядке общей формы государства, элементом бюджетных доходов, которые в совокупности с другими доходами выделяется для удовлетворения общественных потребностей. Это накладывается на определенные группы предметов или лиц. В отсутствие добровольной уплаты его собирают принудительно из имущества налогоплательщиков.

Части болгарского налоговой системы являются налоги на собственность. С учетом налогообложения собственности / богатства / граждан. Эти налоги являются местные налоги с муниципального значения. Недвижимость облагаются налогами в количественном и качественном аспектах. Индивидуальные качества, как доходы и платежеспособность налогоплательщиков не рассматриваются. Они используются для финансирования производства так называемых "Хозтовары", которые являются общественными благами предоставляемые муниципалитетов. До конца 19 века прямой налог на недвижимость были самыми важными прибыль доходов в государственный бюджет. На данный момент они имеют второстепенное значение. Прямой налог на недвижимость есть некоторые недостатки. Именно по этой причине за второстепенную роль в современной налоговой системы. Основным недостатком является разрыв между объектом налогообложения (имущества) и источников оплаты (дохода). Прямой налог на недвижимость на основе налоговой оценки имущества (на основании правил министров и парламент). Благодаря прямой налог на недвижимость двойное налогообложение производится однократно имущество взимается и владельцы платят налог на имущество, то они платят налог на свой доход, но эти преимущества уже облагается налогом на прибыль. Независимо от этих недостатков не исчезли в современных системах налогообложения и, как считается в дополнение к прогрессивному налогообложению доходов и имеют социальную значимость. Эти налоги представлены как личные, потому что платят владельцы или пользователи собственности.

Прямой налог на недвижимость может быть разделена как периодические (в течение недвижимого имущества) и единовременные (по наследству).

Налоги на имущество и другие налоги, осуществлять финансовые, социальные и экономические, регулирующих налогов function.Property не зависит от изменений в экономической ситуации в государстве.

В нашей стране существуют следующие налоги на недвижимость: налог на имущество, налог на наследство, дарение, передача и налога на имущество за земли регулируется.

Первоначально налог на имущество уплачивается с приобретением имущества. Этот налог называется местный налог. Деньги идут в городской бюджет в муниципалитете, где это имущество находится. Значение местных налогов определяется муниципальным советом и он отличается в разных муниципалитетах. Но немогу быть не менее 2% от стоимости цены имущества `ы. Активность субъекта в этом отношении является страной, которая передала эти полномочия муниципалитетов. Пассивный субъект является собственником имущества. Помимо местных налогов, при передаче права собственности на имущество есть нотариальные сборы, которые должны быть оплачены. Эта сумма выплачивается нотариусу для завершения сделки. Сумма одинакова во всех регионах страны, а рассчитывается по специальной формуле на основе стоимости сделки. Если нотариус зарегистрирован в качестве плательщика НДС (как это в общем), размер пошлины нотариусу будет с НДС 20% за.

Регистрационный взнос. Этот сбор уплачивается в собственности Регистрация в реестре агентства. Сумма регистрационного взноса так же в различных регионах страны и фиксируется на уровне 0,1% от суммы сделки, соответственно, налогообложения. В любом случае желательно, при подготовке сделки, чтобы нанять адвоката.

После приобретения имущества, лицо физическое или юридическое лицо, представляют налоговую декларацию за вновь приобретенное имущество. На основании информации, указанной в этой декларации и налоговой оценки имущества ежегодный налог будет рассчитываться. Ежегодный налог на недвижимость включает в себя налог на имущество и налог на сбор мусора. Он обязан независимо от того, если имущество используется или нет, это означает, что налог на имущество не связано с прибылью. Налоги, выплачиваемые для зданий и земельных участков в регуляции, сельскохозяйственных землевладельцев не платят ежегодный налог на имущество.

Налоги, выплачиваемые также при наследовании имущества. Налогоплательщики или их законных представителей не позднее чем через 6 месяцев после того, как они наследуют подать заявление в муниципалитет на последнее место жительства умершего, и, если последний прожил за границей, заявление подается, где большинство его объекты расположены.

Налогооблагаемая лиц описывать в декларации наследственного имущества типа, местоположения и оценки. Муниципальный совет устанавливает с Положением суммы налога за каждый наследник или наследник в пределах, установленных в местных налогах и сборах закона.

Пожертвования имеют свое особое место в налогообложении. Они не являются результатом экономического или бизнес-процесса. Пожертвования, однако могут быть местного (муниципального налога), то правило, что налогоплательщик является одаренным. Тем не менее, стороны могут договориться о том, что налоговые связано с обеих сторон, которые совместно гарантии. Кроме того, стороны могут договориться о том, что налог должен быть представлен к передающим. В этом случае другая сторона ваучер. Налог должен быть оплачен в течение двух месяцев передачи имущества, в муниципалитете, где находится имущество.

Налоги, выплачиваемые и тогда, когда имущество дается в аренду. Это 15% от дохода, за вычетом уставного расходы.

Когда прибыли сделано, после продажи имущества налог, который должен быть оплачен на 10% от прибыли. Есть некоторые исключения из этого правила, конечно. Этот налог не уплачивается в некоторых конкретных случаях. Доходы от налогового года не облагается, когда есть срок более 3 лет с даты приобретения и даты продажи. Если владелец имеет более чем одно свойство, и хочет, чтобы избежать уплаты налога на прибыль, при перепродаже, он должен подождать не менее 5 лет, вплоть до перепродажи. Доход от ренты, аренды и собственности, возвращены под правовым актом, не облагается налогами.