Серьезные движения в секторе недвижимости в Болгарии

Исполнительный директор Кредитного Центра Тихомир Тошев сообщил, что в первом квартале этого года было довольно хорошим для рынка недвижимости в Болгарии. Был рост операций на 23% на ежегодной основе в крупных городах.

По словам специалиста, это указывает на более серьезные движения и более мотивированными покупателями.

"Там нет почти никаких изменений в цене, хотя по статистике есть данные капли от 3 до 5 процентов".

Тошев добавил также, что основной сегмент поиска в Софии и Варне продолжает составлять от 40 до 60 000 евро, есть интерес в основном для двухкомнатной свойствами за счет более высоких цен в этих двух ведущих городов. В небольших городах интерес ориентирован на большие 3-комнатные свойствами, из-за их более низкой цены.

"Спрос на роскошь, также отмечает рост с начала года. Дома и квартиры для продажи более 200 000 евро являются предметом серьезного интереса прямо сейчас. Богатые люди, наконец, заметили, что на рынке и возможность приобрести недвижимость ».

Согласно Тошев словами, связь между налоговой депозитов и активности в секторе это не очень сильный. Правда в том, что некоторые люди решили, что лучше купить недвижимость с сэкономленные деньги. Так что они будут экономить налоги и получать в будущем доход в виде арендной платы.

"В отличие от роста в сделках, рост ипотечных кредитов минимально - это менее 1% за первый квартал Тем не менее, есть много привлекательных предложений в настоящее время на рынке..

Даже политические события и выборы в Болгарии не смогли переломить тенденцию. Напротив, несколько финансовых учреждений сократили дальнейшем интерес, с которым средние процентные ставки стали в диапазоне от 6,2 до 6,75% в лева и евро.

Предложения с фиксированной процентной ставкой в ​​настоящее время имеют максимальный срок до 10 лет. Большинство предложений находятся в 3, 5 и 7 лет. Есть клиенты на рынке, которые настаивают на срок с фиксированной процентной ставкой.

Большое количество людей, живущих на аренду решили купить недвижимость в этом году, мотивировано низкие цены и хорошие условия, предлагаемые банками. Это хорошо, потому что в большинстве случаев ежемесячные платежи равны арендной платы.