Должны вы купить или построить дом в Болгарии?

Болгария является большое место, чтобы жить, потому что он скорее расположен на континенте, общие границы с таких стран, как Греция, Турция и Румыния. Это только ночь поездом или автобусом ехать от Австрии, Италии, Венгрии, Хорватии и Словакии. Сама страна-страна красоты с его живописного побережья Черного моря, гор и исторические руины и монастыри. Жизнь здесь современные и связан с даже небольших деревень, имея высокоскоростной доступ в Интернет. Стоимость проживания в низкий и цены на недвижимость являются одними самых дешевых в мире.
Покупка недвижимости

Процесс покупки квартиры в Болгарии похож на, в большинстве других стран Европейского союза. Вам требуется только ваш паспорт и деньги, чтобы сделать операцию. До 2014 года иностранцам пришлось сначала формируют Болгарский зарегистрированной компании для того, чтобы купить недвижимость. Но теперь, в соответствии с соглашением, сделанные в то время, что Болгария стала членом ЕС в 2007 году, иностранцы могут купить и наследование земельной собственности в стране.

Expat покупатели обычно заинтересованы в нескольких конкретных свойств айнтопфы в стране. К ним относятся Черноморского побережья курортов, таких как Святой Влас, Бургас, Варна и Солнечный берег. Вы также можете найти очень экономичный небольшой квартиры в Бургасе. Еще одна хорошая возможность для инвестиций находится в столице Болгарии Софии, где многие покупают квартиры. Это всегда прибыльный купить недвижимость в любой столице, особенно если начального уровня цены низки. Затем есть лыжные свойства в Боровец, Банско и Пампорово, которые предлагают однокомнатные квартиры или более просторные апартаменты, которые имеют доступ к подъемникам. Есть также гольф-недвижимость в этих регионах, которые заставляют многих покупателей expat инвестировать в резиденции здесь.

Есть основном готовой квартиры на рынке, и это необходимо посетить эти, прежде чем принимать решение. Как и в любой другой части мира, они могут иметь много преимущества и недостатки, некоторые очевидные и некоторые скрытые. Вам также нужно получить ощущение окружения – например, как далеко квартира находится от моря, какой район он находится, есть свалки рядом ли, и является ли он расположен слишком близко к другой комплекс. Когда цены на недвижимость являются низкими, это соблазн спешить и сделать покупку после посещения портал недвижимости или увидев фотографии свойства, но это всегда желательно, чтобы подавить это желание. Многие из этих свойств расположены в сельских районах и изолированных районах страны, где может быть слабой инфраструктуры и других услуг. Поэтому необходимо сначала посетить собственность.
Строительство недвижимости

Перед началом строительства недвижимости на болгарской земле, важно сначала у земли, как застройку утверждены местными властями. Вы не можете построить жилой недвижимости на земле, который был назначен в качестве промышленных или некоторые другие регулируемые зоны. Есть также нерегулируемой земли, которые предназначены для сельскохозяйственных целей. В некоторых случаях сельскохозяйственные земли могут регулироваться таким образом, что свойство может быть построен на нем. Однако это может быть утомительным процессом, и вам будет нужно нанять опытных недвижимости адвокат или агент для его обработки. Этот процесс может продолжаться в течение нескольких месяцев.

После того, как регулируется свой кусок земли, необходимо получить соответствующее разрешение, что позволяет начать строительство. Это разрешение называется щенок, и приобрести его, вам нужно представить архитектурные чертежи вашего имущества, а также график завершения строительного процесса. Обычно это занимает несколько месяцев, чтобы получить щенка, который выделяет конкретные области земли на какое здание можно начать, а также устанавливает максимальную высоту свойства. После этого вы можете получить разрешения от воды, электричества и поставщиков газа в этом районе, и может наконец начать строительство.