София находится в первой тройке по строительству коммерческой недвижимости в Восточной Европе

София занимает третье место среди крупнейших городов в Восточной Европе торговых площадей в стадии строительства на конец третьего квартала 2012 года, согласно докладу Colliers International.

Согласно анализу рынка основан на торговые площади в 13 городах, в регионе Софии занимает третье место с 207000 квадратных метров. Первая позиция в Москву, где в конце третьего квартала этого года, 1035 тысяч кв.м коммерческих площадей в стадии строительства. На втором месте в Киев -354000 квадратных метров.

Три города образуют 85% от общего числа торговых площадей в стадии строительства в Восточной Европе.

Colliers изучили данные для Москвы, Санкт-Петербурге, Варшаве, Будапеште, Праге, Киеве, Бухаресте, Братиславе, Загребе, Софии, Белграде, Тирана, Афины.

Общий объем предложения качественных торговых площадей в Восточной Европе в конце третьего квартала 2012 года составила 15410 тысяч квадратных метров. Общий объем предложения почти утроилось в период на 2009-2012 годы.

Торговые площади в активной фазе строительства в торговых центрах упали с примерно 255750 квадратных метров в третьем квартале 2012 года, по сравнению с годом ранее. Торговые площади в активной фазе строительства в 13 крупнейших городах в Восточной Европе составляет около 2 миллионов квадратных метров.

Арендные ставки на торговые площади в Софии, однако, являются самыми низкими в регионе - € 38 кв м в месяц. Передние сиденья для России, где ежемесячная арендная плата за роскошь торговых улиц в Москве составляет 510 евро, а в Санкт-Петербург 258 евро.

В ближайшие 12 месяцев в аренду в Софии, как ожидается, продолжит снижаться, говорится в докладе по Colliers.