Строительство праздника свойства остановилась

В течение последних шести месяцев выбора и размещения праздник свойств, предоставляемых реальных инвесторов значительно снизилась сравнении с аналогичным периодом в 2011 году - показывает отчет компании Форосе

Построенных зданий каникул общей площадью 42778 квадратных метров и расположены в основном вдоль южного побережья.

По сравнению с январем-июне 2011 года снижение 87,39% сообщается на готовые коттеджи. Доля зданий, которые только начали их строительства снизилась с 70,15%. В первой половине 2012 года они с общей валовой площадью 28422 м кв. Новые здания расположены на южном побережье.

Лидер в предоставлении отпуска комплексов на вторичном рынке. Существует вторичном рынке в основном из английского и ирландского, которые приобрели имущество по низким ценам на ранних стадиях строительства. Они ожидают, что прибыль от продажи собственности через год, когда здание завершено и по более высокой цене.

Иностранцы `интерес направлен на море или горные курорты праздника. Существует сильный спрос на недвижимость люди из Сибири. Покупатели в основном русские и почти без английского и болгары. Наиболее предпочтительным курортов Солнечный Берег, Святой Влас и Поморие.

За последние шесть месяцев 2012 года наблюдается увеличение в сделках на загородные дома на берегу Черного моря более чем на 17%. Средняя цена коттеджей до конца июня 2012 года составил около € 750 / кв.м. Интерес горные курорты также повышены в основном за счет снижения цен (средняя цена около € 710 / т). Среди любимых горнолыжных курортов являются Банско, Разлог, Добриниште, Боровец.

Покупатели ищут меблированных свойств основном закончена комплексы для отдыха использования в активный сезон. Они предпочитают небольшие квартиры с одной спальней или студио, площадью от 40 до 50 квадратных метров. Ведущие в принятии решения о покупке является цена, а не расстояние имущества от пляжа или подъемниками.

Интерес россиян к болгарской недвижимости в основном вызвано возможностью получения виз легко. Существует сильная заинтересованность в сельских домах вдоль северного побережья. Они ищут хорошие дома между 15-18 тысяч евро. Существует нет спроса на роскошные дома. Расстояние от моря является одним из основных факторов при принятии решения о покупке, но они внимательно изучить то место, которое они выбрали. Покупатели этого типа свойства людей, которые близки к выходу на пенсию и которые планируют жить в течение нескольких месяцев в болгарском доме.

Недвижимость расположена в полях для гольфа менее в потребовали в течение первых шести месяцев 2012 года, чем на море и в горах домов. Эти элитной недвижимости находятся в среднем и высоком ценовом сегменте.

Потенциальные покупатели такой недвижимости может быть мелких и средних инвесторов, основной целью является получение прибыли, любительских игроков в гольф-клуба, а также клиентов, ищущих недвижимость с рекреационного назначения, так называемые. "Второй дом".