Руководство по приобретению собственности в Болгарии

Прежде чем приобрести собственность в Болгарии, Вам необходимо ознакомиться с некоторыми предварительными процедурами, которые следовало бы знать покупателям. Приобретение собственности во всех странах имеет свою специфику, особенно если покупатель иностранец.Однако это руководство по приоретению недвижимой собственности в Болгарии никоим образом не может заменить любой юридический совет, который Вы можете получить.

Первое, что Вы должны знать, что  иностранцы не могут покупать землю. Чтобы приобрести землю, Вам нужно сначала зарегистрировать фирму в Болгарии, чтобы иеть право осуществить строительство. Регистрация фирмы включает определенные гонорары, сам процесс довольно простой и агент по недвижимости поможет Вам сделать это. Если не покупаете землю, то этот вопрос не должен беспокоить Вас. Затем Вам понадобиться подобрать и недвижимость, которую Вы хотели бы приобрести. Что делать в таком случае ? Вы можете в интернете  на рынке недвижимости найти, что Вам нужно, или же посредством болгарского агента по недвижимости подобрать необходимое Вам. Если у Вас есть возможность, то хорошо было бы, чтобы Вы посетили Болгарию и провели личный разговор с агентом. В любом случае Вам понадобится консультация с несколькими другими агентами по недвижимости, чтобы удостовериться, что Вы получаете наиболее выгодную для Вас цену и качество работы. Если не возможно Ваше личное участие, то Вы можете обратиться к юристу, который подготовит все необходимое для предварительного и окончательного контракта. Для осуществления всех операций и подготовки окончательного контракта юрист должен располагать нотариально заверенной доверенностью, которая двала бы ему право подписывать от Вашего имени. После подписания окончтельного контракта и его регистрации в суде, Вы получите BULSTAT, т.е. признание Вас  владельцем недвижимого имущества в Болгарии.

После выбора Вами недвижимого имущества и юриста,  Вы можете приобрете недвижимость. Первым шагом будет перевод 10% стоимости имущества в качестве задатка, затем, переведя средства на имя юриста, он может оперировать по конечным платежам. Это же может сделать и агент по недвижимости, выбранный Вами.

Это руководство по приобртению недвижимости в Болгарии ориентирует Вас о необходимых шагах при приобретениии недижимости. Оно окажется полезным для Вас, для Вашего лучшего осведомления, вступая на рынок недвижимости в Болгарии.