Душ и делать при покупке в Болгарии

ут, что нет никаких долгов в отношении имущества, и если это вне плана или нового имущества, застройщик не получил всех необходимых строительных разрешений. Посетите собственности / сайте перед покупкойХотя некоторые виллы, апартаменты и сельских свойств может показаться очень дешево британскими стандартами, то необходимо иметь в виду, что наименее дорогих почти наверняка потребуется работу, с тем чтобыдовести их до стандарта, что покупатель может быть использован для. Поэтому рекомендуется, что вы не покупайте, не видел этого имущества или сайт и планы заранее. Сделать усилия, чтобы узнать орайон / объектов Желательно, чтобы узнать, если имущество или развития вы заинтересованы в приобретении находится в районе, что является высоким спросом или, как ожидается, будет к тому времени, когда события полняleted. Если это не желательно, в районе с хорошим оборудованием и достойного дорожной сети, то он может быть трудно продать на. Обязательно ознакомьтесь с мелким шрифтом любого аренду гарантировать scheмне Аренда схем гарантирования увеличились за последние несколько лет, и используется в качестве стимула для привлечения покупателей. Хотя они могут выглядеть фантастической, в принципе, покупатель может прийти к выводу, что отражатьред в покупную цену. Покупатель должен обеспечить, чтобы гарантировать имеет некоторые вещества. Сделать цена сравнений с другими "похожи" Свойства Это поможет вам получить хорошую отдачу.Проверить цены против квадратных метров площади Это обычная практика для балконов, террас, а доля общих деталей (в том числе на лестницах!), Которые должны быть включены в цену квартиры.Авторитетные разработчики / агентами отдельно, так это о том, что это легко понять, и вы можете сравнить цены с другими Узнайте о детализации и расходов на управление в вашем доме, если яы в новом Именно в Ваш интерес для здания, которое будет в хорошем рабочем состоянии. Многие болгарские разработчики не принимает надлежащие меры для этого. Проверьте подробно о том, кто будет делать это ито, что это стоит. Нынешние темпы семи до 10 евро за кв м. Если меньше, чем на это, он вряд ли будет сделано хорошо. Проверьте свою налоговую позицию доход, прирост капитала и наследство налог Что imminсимости вступления в ЕС, строгой отчетности налоговых органов в соответствие с нормами ЕС, как ожидается. Посмотрите на правовой позиции наследования болгарский закон о наследовании может быть полностью отличается оттех, в вашей родной стране, так что заслуживает изучения вашей правовой позиции заранее. Магазин вокруг, когда речь идет о переводе денег Есть сейчас многие перевод валюты агентов, которые могут сэкономитьзначительные суммы, посмотрите, который имеет хорошую репутацию. Ошибки ожидать правовой системы, было таким же, как и в вашей стране, он не Существует жесткая система, но ожидаем, что процессбыть различными. Ждите местные жители говорят на английском языке Сделать усилия, с несколько болгарских слов, поскольку английский лишь недавно учили в качестве второго языка в школах, и во многих сельских районах, неАнглийский будет говорил. Зарегистрироваться каких-либо документов, если перевод аккредитованным переводчиком По понятным причинам, все документы переводятся. Как и в любой стране, то целесообразно иметь в виду, что тздесь нечестные агенты по недвижимости / застройщики там, так, чтобы вы всегда точно знать, что вы подписания и согласования. Внесите бросился решений по оплате вкладов "или прямой оплатев некоторых irreputable агентов / разработчики пытаются навязать "штрафы" на переговорах, если они не получают месторождения с потенциальным покупателем при посещении. Всегда изучения конкуренции и намере обсудить Ваше решение заранее с другом, прежде чем принимать какие-либо платежи. Планируете покупку сделать немедленные и массовые успехи Вполне вероятно, что болгарский собственности будет подниматься в цене significantly, но не следует ожидать, чтобы это произошло сразу. Использование мобильного телефона на свидания, покупать местные SIM-карты Есть три мобильных телефона операторов, М-Tel, GloBul и Vivatel и одного мобильного телефона рental провайдера, Intrafonica Болгарии, а также предлагающие мобильный интернет доставлены через GPRS, и SIM карты для проката, так что вы можете избежать завышенных ставок роуминг и платят за то, называется. Нехотя участниковпаштет в уклонении от уплаты налогов Покупатели покупку недвижимости в Болгарии, следует иметь в виду, что некоторые недобросовестные поставщики настаивать на объявлении более низкую цену на титул, чтобы сократить свои налоговые обязательства. Будьте carefул здесь в качестве большого числа продавцов предпочитают заявить "налог оценки" цены, а затем "продажная цена", поскольку это позволит сократить свои налоговые обязательства. Не участвуйте в тсвоего рода уклонения от уплаты налогов в качестве меры наказания являются серьезными. Поэтому крайне важно, чтобы вы настаивать на том, что продажная цена будет заявила о делах при покупке недвижимости в Болгарии, потому что если вы государственной налоговойОценка цене, а затем принять решение о продаже имущества, вам придется столкнуться с доходов от прироста капитала налоговой ответственности, что больше, чем он мог бы быть иным. Забудьте о том, что владение собственностью не даст вамn автоматическое право жить в Болгарии по какой-либо постоянной или полупостоянной основе Это также относится даже если у вас есть болгарские супруга. Вам будет необходимо провести процесс подачи заявления на местол паспорта офис один раз в Болгарии, чтобы обеспечить вид на жительство. Позвольте прежде всего вы видите в последний! Важно, чтобы вы были свидетелями достаточно свойств / планирует сформировать хорошо округлены оpinion того, что на рынке, чтобы получить максимальную пользу из этих денег вы будете расходов. Источник: Вестхилл инвестиций