Медленно задержка в росте инвестиций в недвижимость в Европе в июле, как сообщается

Рынки в Великобритании, Германии и Франции приняли участие более двух третей от общего объема инвестиций в европейском секторе недвижимости в течение месяца.

Инвестиции в недвижимость в Европе замедлился их рост в июле их объем составил 20% ниже, чем записано в июле 2011 года.

По оценкам экспертов, в течение седьмого месяца года на континенте было реализовано сделок с недвижимостью за около 5,5 млрд. евро, в то же время в прошлом году объем инвестиций составил 7 миллиардов евро.

Три основных рынках Европы - Великобритания, Германия и Франция продолжают доминировать. Они приняли участие более двух третей от общего объема инвестиций в Европе, по данным последних исследований.

В июле, инвесторы были очень активны в Великобритании. Рынка на острове привлеченных инвестиций около 2 млрд. долларов. Германия находится на втором месте (более 1 млрд. евро), а третий во Франции (850 млн.).

Польша - крупнейший рынок недвижимости в Центральной и Восточной Европы, привлекла инвестиции в размере около 400-450 млн. евро в июле. В главной роли было для сделки для торгового центра в Лодзи Производство по Инвестиционный Союз, который был более 350 млн. евро.

Аналитики отмечают, что доверие инвесторов `в Польше будет продолжать расти и перспективы рынка недвижимости в стране будет оставаться хорошим до конца этого года. Ожидаемый общий объем инвестиций в польский рынок недвижимости находится между 2 и 2,5 млрд. евро. В прошлом году было на 2,7 миллиарда евро.

Аналитики отмечают, что Турция также является интересным рынком. Но наиболее заметным сделки в июле была на Гордиона торговых центров и Эрзурум, который был приобретен Blackstone около 200 млн. евро. Болгария привлекает все больше инвестиций.

Большинство предпочитает инвесторов в недвижимость в июле были так называемые многофункциональные здания. В течение месяца было вложено около 1/3 от общего инвестиций в недвижимость в Европе в подобных свойств. На втором месте для офисов и третий для коммерческой недвижимости.

Тем не менее, происходит снижение инвестиций в коммерческую недвижимость в течение месяца, чем и объясняется нехваткой основных активов в этом сегменте рынка.

Исключением из этой тенденции является единственным в России рынок недвижимости, где в первой половине этого года стало резкое увеличение инвестиций в коммерческую недвижимость.