Болгария занимает второе место в ЕС по росту цен на недвижимость

В третьем квартале 2022 года цены на жилье в Европейском союзе выросли на 7,4% в годовом исчислении, а в еврозоне — на 6,8%. Об этом свидетельствуют последние данные по индексу цен на жилье, сообщило сегодня европейское статистическое агентство Eurostsat.

Цены на жилье выросли во втором квартале прошлого года как в ЕС, так и в валютном союзе на 9,8% и 9,2% соответственно.

По сравнению со вторым кварталом цены на жилье выросли на 0,9 процента в ЕС и на 1 процент в зоне евро в третьем квартале.

В Болгарии цены на жилье подскочили на 15,6% в третьем квартале 2022 года по сравнению с тем же периодом годом ранее. Это свидетельствует об ускорении роста цен на местное жилье по сравнению с предыдущими вторым и первым кварталами, когда рост составил 14,6% и 11,5% соответственно.

В месячном исчислении в третьем квартале прошлого года цены на жилье в нашей стране выросли на 4,1 процента, превысив рост на 3,1 процента во втором квартале, но оставаясь ниже роста на 5,2 процента в первом квартале.

В третьем квартале 2022 года месячный рост цен на жилую недвижимость в Болгарии был вторым по величине среди членов ЕС, при этом более высокий рост индекса цен был зафиксирован только на Кипре (+5,8 процента).

Среди членов ЕС, по которым имеются данные, пятнадцать стран зарегистрировали ежегодный рост цен на жилье более чем на 10 процентов в третьем квартале 2022 года. Наибольший рост цен был в Эстонии (+24,2 процента), Венгрии (+21 процент). и Литва (+19,3%). Единственной страной, где цены на жилье упали, стала Дания (-2,4%).

По сравнению с предыдущим кварталом, в период с июля по сентябрь цены на жилье были выше в двадцати странах-членах ЕС. Самый большой рост был зарегистрирован на Кипре (+5,8 процента), Болгарии (+4,1 процента) и Австрии (+4 процента). Наоборот, падение цен наблюдалось в Дании (-3,8 процента), Швеции (-3,1 процента), Финляндии (-1,3 процента), Румынии (-1,2 процента), Италии (-1 процент) и Германии (-0,4 процента). процентов).

За 12-летний период с 2010 по третий квартал 2022 года цены на жилье в ЕС выросли на 49 процентов. За тот же период цены на жилье выросли в 24 государствах-членах и снизились в трех. Цены выросли более чем вдвое в Эстонии (+199 процентов), Венгрии (+174 процента), Люксембурге (+140 процентов), Литве (+137 процентов), Латвии (+134 процента), Чехии (+133 процента) и Австрии ( +130 процентов). Снижение отметили Греция (-22 процента), Италия (-9 процентов) и Кипр (-0,3 процента).

Арендная плата в Европейском союзе увеличилась на 2,1 процента в третьем квартале 2022 года в годовом исчислении. Однако по сравнению с третьим кварталом 2010 года арендная плата за тот же период 2022 года выросла на 18 процентов.

По отношению к третьему кварталу 2010 года в том же квартале 2022 года арендная плата увеличилась в 26 странах ЕС и снизилась только в Греции (-24 процента). Самый большой рост арендной платы наблюдался в Эстонии (+233 процента) и Литве (+151 процент).