Enhancing competition in the commercial real estate

Повышение конкуренции в коммерческой недвижимости

В 2011 году рост будет по-прежнему предлагает офисные помещения в Софии. На этапе строительства на разных этапах около 430 тысяч квадратных метров, из которых 2011 году планируется завершить 187 тысяч квадратных метров Эксперты ожидают, что некоторые проекты отложить его вступление на рынок из-за отсутствия арендаторов, которые могли бы уменьшить объем новых площадей в 2011 году до 150 тысяч кв.м.

Это включает в себя несколько основных качественных и офисной недвижимости в Софии. Они характеризуются более высокой производительности и увеличение конкуренции на рынке. Таким образом, давление на ренту останется.

Интерес к аренде офисов в новостройках теперь видна, и мы ожидаем, что это будет еще больше в следующем году новые проекты предлагают больше удобств и более высокое качество при сопоставимой арендной платы.

Ожидания на инвестиционном рынке в 2011 году более оптимистично на фоне предыдущих 2009 и 2010 К концу этого года ожидается завершить несколько сделок, которые будут действовать в качестве катализатора для инвестиций и вызовет интерес иностранных инвесторов. Предполагавшегося уровня рентабельности для различных сегментов следующим образом: 8,75% для простых коммерческих схем, 9% за высокое качество офисных проектов в столице и около 12% от логистических проектов.