Недвижимость для отдыха - новая инвестиционная возможность на рынке недвижимости в Болгарии

Несомненно, русские были теми, кто сохранил рынок недвижимости для отдыха до нескольких лет назад. С их стороны было отступление, что неизбежно отразилось на сегменте. Крупные инвесторы заморозили свои проекты, предложение на вторичном рынке увеличилось, в результате чего цены немного вернулись. Но независимо от того, насколько мрачна картина, она также имеет яркую сторону, все большее число инвесторов предлагают инвестиционные свойства - с гарантированным доходом 6-7% в год. По мнению экспертов, 90% запросов, поступивших с начала сезона, относятся к низкобюджетным объектам - до 30 000 евро и в основном для квартир с одной спальней, которые в основном доступны на вторичном рынке.

В последние годы число болгарских покупателей значительно возросло. Важную роль в этом играют банки, которые снизили процентную ставку по депозитам, причем большинство из них составляют менее 1%.

В то же время интерес иностранцев к покупке инвестиционной недвижимости в Болгарии удвоился с конца 2016 года и продолжает расти в первой половине 2017 года.

Инвестирование в дом отдыха дает идеальный баланс между пассивным доходом и приростом капитала в ситуации исключительно низких процентных ставок по депозитам и дешевым кредитам, - говорят аналитики. Показания для увеличения интереса иностранных туристов к Болгарии как летнего назначения являются еще одной причиной интереса болгар к инвестированию в недвижимость на побережье Черного моря с целью их аренды.

Предложение курортной недвижимости будет превышать спрос, так как рынок жилой недвижимости останется традиционным для страны. В связи с продолжающимся экономическим кризисом в России и введенными санкциями ЕС, российские туристы не будут основным водителем Рынок недвижимости для отдыха в 2017 году. Он будет двигаться от других иностранных туристов, и все чаще от болгар, - прогнозируют аналитики.