Инвестирование в роскошный отель вместо того чтобы держать деньги на депозите

Рынок элитной недвижимости в Болгарии за последние два года характеризуется стабильностью и отсутствием динамики.

Рынок достиг устойчивого состояния и его игроки готовы к новым условиям, действительным для Болгарии и Европы.

Мышления покупателей болгарской недвижимости разработан положительно в последние годы. Мы можем сказать, что есть 7-8 лет, в течение которых данный сегмент разработаны. До этого, покупатели не были осведомлены о реальной стоимости и качества элитной недвижимости.

В течение последних двух лет, однако, покупатели хорошо осведомлены о тенденциях рынка, с функциями, которые элитной недвижимости должен обладать, с потенциалом роста и варианты доход. В связи с этим мы достигли хорошего уровня.

С изменениями на банковском рынке и рекордный уровень депозитов мы видим, что уровень внутренних процентных ставок продолжают падать в этом году и достигла докризисного уровня. Депозиты этого не подтверждают высокую доходность, чем в первые два года после кризиса.

Существует растущий интерес в последние месяцы в приобретении собственности и арендовать его. Выход из этих свойств является хорошей против всей ситуации в нашей стране. Это отличная альтернатива постоянного снижения доходности депозитов. Тем не менее, на рынке элитной недвижимости имеет хорошую стабильность арендных ставок в последние годы.

Ставка налога повлияет на вкладчиков с более высокими финансовыми ресурсами. Альтернативой этим вкладчиков является инвестиций в недвижимость в хорошем месте в большой город в Болгарии. Низкие ставки по ипотечным кредитам будут увеличивать закупки высокого класса свойств в стране.

В последние годы на сильные продажи и аренды зарубежных заказчиков не наблюдается. Особенно с русским клиентам. Болгарская основном покупатели обращаются к Софии и Варны. Особый интерес наблюдается в Бургасе и Пловдиве.

Формирование "окрестности богаты", к сожалению, не произошло. Есть определенные места, но они по-прежнему страдают от отсутствия хорошей инфраструктуры, дорог и мест обитания. Такие районы ясно - близко к естественной красоте, свежий воздух, спокойствие, никакого движения. В Софии они-Бояна, Симеоново, Dragalevtsi, Bankya.

Для международных клиентов ведущих мест являются прибрежные города и некоторые курорты. Повышенный интерес со стороны русских покупателей наблюдается в малых городах и курортах около Варны. Существует большой интерес к курортах вокруг Бургаса. Поморье имеет форму большого магнита для русских клиентов. Также небольшом городке Черноморец, который находится очень близко к Бургаса.

Для этого типа клиент важен близости от центра города со всеми удобствами для торгового, медицинского обслуживания, развлечения и многое другое.