Инвестиционная деятельность на основных рынках замедляется

За последние три месяца в году, как ожидается, быть сильным периодом для рынка в регионе, но записи в конце 2011 года не будет достигнут.

Инвестиционная активность основных рынков недвижимости в странах Центральной и Восточной Европы - Польша, Чехия, Словакия, Венгрия и Румыния, несколько увеличился в третьем квартале, говорится в докладе от крупных консалтинговых компаний.

Инвестиции в сектор за период с июля по сентябрь было только 532 млн, что значительно меньше, чем суммы, отраженные в предыдущие годы.

По сравнению с инвестициями во втором квартале, однако, был достигнут прогресс. Издание отмечает, что в период с апреля по июнь объем инвестиций крупнейших стран Центральной и Восточной рынки европейских собственности составила 435 млн. евро.

С начала года пять государств привлекли 1900 млн инвестиций в недвижимость, почти 41% от объема за аналогичный период прошлого года (4,66 млрд. евро), по оценкам экспертов.

Данные за третий квартал оказались разочаровывающими, в связи с меньшим числом операций и затягивание времени для заключения сделки.

Основная тенденция носит положительный характер, особенно в Польше, Чешской Республике и Болгарии, где инвесторы `ищет стабильное.

Есть много сделок на основных рынках в Центральной и Восточной Европе, и это свидетельствует о развитии сектора и ведет к предположению, что последние три месяца года будет сильным периодом для рынка недвижимости в регионах.

Тем не менее, эксперты не ожидают в четвертом квартале этого года, чтобы улучшить рекордный объем инвестиций, который был зарегистрирован в последние три месяца прошлого года. Ожидается, что объем инвестиций в сектор в регионе достигнет 3,5 млрд. В конце октября-декабря, и в то же время в прошлом году 6100 млн были записаны.

По данным консалтинговых компаний Польши является лидером в привлеченных инвестиций в сектор недвижимости в регионе с начала года он достиг 1150 миллионов. Следующей является Чешская Республика с 452 млн. долл. США.

Интерес инвесторов движется от офисов до торговых участков, сказал эксперты.