Цены на землю в Болгарии в 2017 году увеличились на 5%

Земельный кодекс будет введен в эксплуатацию в 2019 году, председатель БАВЗУ Stayko Staykov.

Цена сельскохозяйственных земель в Болгарии в 2017 году незначительно выросла на 5% по сравнению с прошлым годом. Нет большого предложения месторождений, но спроса не так много, сообщил журналистам Стайка Стайков, председатель Болгарской Ассоциации Владельцев Земельных Участков (БАВЗУ).

«Все ждут того, что произойдет во время болгарского президентства в следующем году, и какие средства будут направлены на сельское хозяйство. На рынке нет особого стресса. Существует только спрос на большие участки более 200-300 акров, но причина в том, что они не доступны », - пояснил он. Такие участки ищут многолетники, такие как лаванда.

Он ожидает падения рынка в первой половине 2018 года, а затем прыгает с 10-15%.

«В течение двух или трех лет рынок в Болгарии стабилен, цены на пахотные земли достигли уровня, который невелик, и не будет никакого сильного напряжения вверх или вниз», - прогнозирует Стайко Стайков. Он напомнил, что дорогие земли находятся в Северной Болгарии и Южной Центральной.
В этом году, по его словам, после снижения агроэкологической меры произошел стагнационный заем. Другая причина - ухудшение метеорологических условий. В левах есть аренда, а рента в зерне не меняется.

Для Северной Болгарии средняя арендная плата составляет 50 левов, за исключением Добрича, Силистры и полей вдоль Дуная, где наиболее плодородные земли и арендные платы составляют 80-100 левов.

По его словам, рабочие группы, которые обсудят законодательную работу в рамках Земельного кодекса в агро-министерстве, еще не сформированы. «Во-первых, мы с нетерпением ожидаем разъяснения концепции будущей общей сельскохозяйственной политики (CAP). Вероятно, группы будут сформированы после президентства Болгарии в ЕС (в первой половине 2018 года)», - сказал Стайков.

Он добавил, что приверженность Болгарии к президентству велика, и работа над Кодексом будет после нашей семьи. Фактически, новое законодательство является фактом в 2019 году.

Чтобы работать на консолидацию и орошение, условия должны быть ясными, пояснил Стайко Стайков. Например, он сказал, что должна быть ясность относительно финансирования сельского хозяйства после Брексита.

Президент BASSC был одним из участников Регионального форума по вопросам будущего сельского хозяйства, который состоялся в Софии.