English 
Русский 
Испанский разработчик аллеи Райофиза представил 13 февраля ее планы относительно розничного состава за 270 миллионов евро в Софии, быть построен около центральной железной дороги Софии и автобусных станций, который, как ожидают, улучшит инфраструктуру и окружающую среду в этой части города.
Состав, чтобы быть назван Центром Civis, будет построен в двух стадиях, включая современное коммерческое и центр развлечения - “наибольшее в Болгарии,” согласно Хуану Мерино, генеральный директор разделения торгового центра Riofisa - и 130-метровой башни, которая предоставит офисам жилище и гостинице.
Строительство трехэтажного розничного центра, включая больше чем 250 розничных продаж и единицы развлечения, в первой фазе будет стоить 270 миллионов евро. Аллея будет иметь 3 927 щели стоянки, 13 500 кв. м. супермаркет на первом этаже, много обеспечивающих обслуживание симпозиумов, типа химчистки, обуви-råpairers, аптек, салонов красоты и офисов банка.
Коммерческое развитие будет иметь полную зону застройки 280 000 кв. м., leasable область 77 820 кв. м. и создаст 1 700 новое рабочее место. Строительство, как намечают, начнется в ближайшем будущем и будет закончено к 2010 конца.
Вторая фаза Центра Civis будет иметь фактическую область брутто 170 000 кв. м. и будет включать офисы, жилой комплекс (с целых 6 000 единиц размещения) и местом для стоянки автомобилей. Однако, это находится все еще на стадии чертежной доски, и чиновники компании не могли обеспечить детальный план и точную стоимость инвестиций. После завершения большой многоцелевой состав покажет приблизительно 7 000 мест стоянки.
Центр Civis обеспечит услуги от больше чем двух миллионов человек – жители Софии и ближайшие области - согласно испанским руководителям. Руководители также объяснили важность деловых центров и жилых комплексов для городской регенерации.
Комплекс будет иметь превосходные коммуникации, обеспечивая доступ к метро, автобусу и обучать услуги. Пешеходные проходы между различными станциями облегчат поток жителей пригородной зоны, и подземный туннель, перемещающийся ниже железнодорожной станции, уменьшит движение в области.
RTKL, полностью находящийся в собственности филиал американского Arcadis, и студии архитектора Атанаса Панова вовлечены в разработку архитектуры и проекта. Строительство будет выполнено болгарской компанией все же, чтобы определяться.
Интересно отметить, что испанская компания недвижимого имущества Urbas купил 12ha заговор в центральной железнодорожной области станции и планирует создать подобный проект к развитию Райофизы там. Если обе испанских компании сумеют осуществить их проекты успешно, то изображение целой области изменится.
Райофиза планирует развить пять - шесть коммерческих учреждений в Болгарии. В прошлом сентябре они представили их проект для многоцелевого состава в Пловдиве, оцененном в 175 миллионах евро. Они также установили их достопримечательности на Варне и Bourgas, но чиновники компании не обеспечивали детали. Райофизе предоставили первоклассные инвестиционные свидетельства для его событий в Софии и Пловдиве.
Райофиза, часть Колониальной группы собственности, является лидером в развитии коммерческих центров в Испании с портфелем с 21 проектами (17 из них в Испании) с общим количеством leasable область 1.2 миллионов кв. м. Кроме Болгарии, компания имеет проекты в румынских городах городов Timisoara и Бразова и надеется расширяться к Турции, Сербии и Хорватии.