Бум в строительстве жилого дома в Болгарии еще впереди

Если вы считаете, что жилищный бум в нашей стране идет полным ходом, подождите всего несколько лет.

Количество выданных разрешений на строительство новых жилых зданий в нашей стране в третьем квартале текущего года увеличилось на 29%, жилье в них скачкообразно увеличилось на 44,5%, а их застроенная площадь на 47,2% больше, чем в том же периоде прошлого года, по данным Национального статистического института.

Так, в третьем квартале этого года местные власти выдали разрешения на строительство 1 526 жилых зданий с 7 135 жилыми помещениями в них и 934 851 кв. М развернутой застроенной площади. По сравнению с предыдущим кварталом разрешения на строительство, выданные для жилых зданий, уменьшились на 7,3%, а количество жилых помещений в них увеличилось на 22,7%, а их общая застроенная площадь - на 19,6%.

Эти цифры серьезно ставят под сомнение так называемый бум цен на недвижимость в Болгарии, поскольку, похоже, предложение недвижимости находится на пути к удовлетворению спроса, что вряд ли приведет к повышению цен до уровней, которые прогнозируют некоторые агентства недвижимости.

Наибольшее количество разрешений на строительство новых жилых зданий выдается в Софии (столица) - 262, Пловдив - 239, Варна - 154 и София - 111. Большинство домов планируется начать в Софии (столица) 2 432, Пловдив - 1 371, Варна - 751, а Бургас - 636.

В третьем квартале 2017 года началось строительство 982 жилых зданий с 3 409 жилыми домами и 451 460 кв. М застроенной площади.
По сравнению с третьим кварталом 2016 года новые жилые здания начали расти на 18,3%, их жилье на 8,4%, а их застроенная площадь - на 14,1%.

Строительство самого большого числа новых зданий (жилых, офисных и т. Д.) Началось в следующих областях: Пловдив - 165 жилых и 80 других зданий; София (столица) - 135 жилых, 4 административных и 27 других зданий; Варна - 85 жилых и 38 других зданий; Стара Загора - 73 жилых и 47 других зданий.
На фоне средств к существованию в области жилья строительство офисов и других зданий снижается.

В третьем квартале этого года были выданы разрешения на строительство 28 административных зданий / офисов с общей площадью 39 133 квадратных метров общей застроенной площади и 1 221 других зданий с 713 207 кв. М.

На ежегодной основе количество выданных разрешений на строительство административных зданий сократилось на 45,1%, а их общая застроенная площадь составила 58,7%. Для других типов зданий количество выданных разрешений увеличилось на 4,4%, а их общая застроенная площадь на 0,4%