Новое строительство объектов недвижимости в Болгарии в крупных городах будет продолжать

София укрепляет свои позиции как центр жилищного строительства, а Пловдив - индустриальный.
Новое строительство в крупных городах страны будет продолжать ускоряться, но в более стабильном темпе, согласно данным Национального статистического института (НСИ) для выданных разрешений на строительство, и новое строительство началось в первом квартале года.
Столицей Софии и районов Пловдива и Варны являются наиболее активные центры жилищного строительства. В то же время в Варне и Бургасе наблюдается значительный рост строительства так называемых «других зданий», в которые включены промышленные объекты.

В целом, по данным НСИ, строительство офисов по-прежнему сосредоточено в столице.
Что касается уже начатого строительства новых зданий, Пловдив в настоящее время остается короной самой оживленной строительной площадки в стране, главным образом благодаря строительству в сфере промышленности. София - вторая, но столица является лидером по размеру жилья.

Жилищное строительство
В Болгарии разрешения на строительство новых жилых зданий и жилья в Болгарии снизились в первом квартале года по сравнению с прошлым годом прошлого года. Тенденция распространена - последний квартал, как правило, наиболее активен как в транзакциях, так и при подготовке стартовых документов.
Однако на ежегодной основе выданные разрешения на строительство новых жилых зданий увеличились на 10,1%, жилища в них - на 36,6%, а их застроенная площадь - на 17% больше.

В Софии разрешения на строительство новых жилых зданий ежегодно увеличивались на 13%, а на жилье - почти на 20%. В Пловдиве разрешение на строительство остается относительно стабильным по сравнению с тем же периодом предыдущего года, но дома увеличились на 65%, т.е. е. Строятся небольшие апартаменты. Аналогичная тенденция наблюдается в Варне, где темпы роста выданных разрешений на строительство для новых жилых зданий значительно ниже, чем рост жилья - 12% и 73,4% соответственно.
Только в Бургаском регионе наблюдается сокращение выданных разрешений на строительство и строительство новых строений в связи с задержкой отпуска в регионе.

Строительство офисов и промышленных зданий
Пловдивская область остается самым активным центром строительства промышленных зданий, хотя в первом квартале темпы немного замедлились, по крайней мере, с точки зрения выданных разрешений на строительство. Однако строительство, начавшееся в этом сегменте, продолжает демонстрировать значительный рост.
В целом строительство офисов сосредоточено в столице. За квартал наблюдается сокращение на 18% выданных разрешений на строительство, но в годовом выражении рост вдвое.

Однако в Варне было зафиксировано двукратное снижение количества зданий, на которые было выдано разрешение на строительство.
Примечательно, что в строительстве промышленных зданий в районах Варны и Бургаса наблюдается бум, где увеличение выданных разрешений сообщается в 1,5 раза и 55% соответственно.