English 
Русский 
Болгария Наверху Рыцаря Франка 2007, Оценивая Исследование
Хорватия также видела сильный рост в течение прошлого года. Ежегодная норма роста на 11.6 процентов в конце 2007 Q4 была незначительно ниже чем 12.1 процентов в конце Q3, хотя это все еще, кажется, напоминает кое-что возвращения, чтобы сформироваться для Хорватии, после того, как нормы инфляции цены на дом опустились к ниже 6 процентов к концу 2005.Глобальная инфляция цены на дом в четвертой четверти 2007, достигнутого в 8.2 процентах, по сравнению с 9.7 процентами в 2006 Q4, показами сообщения последнего Рыцаря Франка. Болгария превышает индекс как страна с самым большим ежегодным ценовым повышением (33.7 процента)
Болгарские цены на размещение имели пробег ежегодных увеличений сверх 30 процентов по нескольким прошлых лет, данные других агентств недвижимого имущества показали, но рост, как ожидают, замедлится к 15 процентам в 2008. Болгария и Россия - единственные европейские страны в сообщении Рыцаря Франка сделать запись ежегодной ценовой выгоды более чем 30 процентов в 2007.
На Дальнем Востоке, Сингапур с ежегодной экскурсией 31.3 процентов и Гонконга в 22.3 процентах оба выиграли у рынка, также, как и Китай, который видел цены в некотором городском повышении на более чем 20 процентов.
Индекс Цены на Дом Рыцаря Франка Глобала (KFGHPI) показывает что, в то время как цены на собственность в Европе и Америке, кажется, страдают от спада в экономических условиях, тогда как цены в Азии и в другом месте, особенно Сингапуре и Гонконге, выполняют очень хорошо.
Самая выдающаяся особенность в этом индексе в Европе - длительная сильная работа Болгарии против удивительного аннулирования тенденций в трех Балтийских странах. Два из этих трех, Латвии и Эстонии, видели, что цены понизились на 7.1 процентов и 14.5 процентов, соответственно, в то время как Литва управляла ценовым ростом только менее чем одного процента. Это было только год назад, когда каждое из этих трех Балтийских государств было лучшим исполнителем в KFGHPI с 66.6 процентами, и 23-процентными ежегодными темпами роста на 23.8 процента, соответственно. Неуверенные условия занятости, повышающиеся процентные ставки и домашняя задолженность были все идентифицированы как главные причины позади этого благоприятного поворота.
Как в предыдущей четверти Болгария продолжила видеть самый сильный рост в ценах на дом стран, включенных в KGGHPI, все же они остаются относительно низкими по сравнению с большой частью Центральной и Восточной Европы. Ценовой рост был самым большим в области вокруг Видина на северо-западе, и Rousse на севере, близко к границе с Румынией. Цены в капитале София также видели существенный рост в течение 2007. В каждом случае, цены увеличились на более чем 50 процентов.
Россия была включена в KGGHPI впервые. Ценовой рост поперек Российской Федерации составлял в среднем 30 процентов в 2007. Однако, эта фигура скрывает отмеченные региональные различия. Цена только что построенных квартир в Санкт-Петербурге повысилась на более чем 75 процентов, и средний рост на 2007 поперек города был почти 50 процентов. Москва видела более медленные нормы роста, с ежегодным средним темпом роста 27.1 процентов.
Польша, другой новый участник к KGGHPI, повысилась в течение года приблизительно на 22 процента, хотя последние две четверти видели падения роста, семи процентов и 2.3 процентов в Q3 и Q4, соответственно, несколько отрицая 16-процентный рост, замеченный в каждой из предыдущих двух четвертей.
Исполнитель удивления в Европе был исландским. Цены в области Reykjavík повысились почти на 19 процентов в течение 2007. Ценовой рост собрал к концу года в то время, когда много стран поперек Европы видели норму замедления инфляции цены на дом. Это произошло несмотря на процентные ставки более чем 13 процентов, хотя последние движения в процентных ставках были нисходящими. Увеличенная возможность получения кредита, увеличенная пригодность продуктов заклада, низкой безработицы и быстро развивающейся экономики - некоторые из факторов, которые вели рост цены на дом, хотя нормы роста занятости, как ожидают, замедлятся в течение 2008, который должен действовать как тормоз на инфляцию цены на дом.
Хорватия также видела сильный рост в течение прошлого года. Ежегодная норма роста на 11.6 процентов в конце 2007 Q4 была незначительно ниже чем 12.1 процентов в конце Q3, хотя это все еще, кажется, напоминает кое-что возвращения, чтобы сформироваться для Хорватии, после того, как нормы инфляции цены на дом опустились к ниже 6 процентов к концу 2005. Самые высокие ценности в квадратный метр для жилой собственности найдены в квартирах в капитале Загребом. Ценность собственности на хорватском побережье - приблизительно 90 процентов из этого в капитале.
В остающихся европейских странах, сильные исполнители - весь скандинав. Швеция (с ростом на 10.6 процентов) видела самый сильный рост в Стокгольме и ближайшую область, где жилые цены на собственность увеличились приблизительно на 15 процентов в течение 2007. Мальмо также видел относительно сильный рост, с ценовой инфляцией в течение года, только идущего в ногу с национальным средним числом. Рост в соседней Норвегии был немного ниже за год, только в менее чем восьми процентах, и Финляндия видела рост 5.3 процентов. Самый сильный рост в Финляндии был замечен в областях в пределах добирающегося расстояния Хельсинки. Усовершенствования к сети рельса к местоположениям повысили ценовую инфляцию в местоположениях, типа Kanta-Häme, где жилые цены росли на 12.3 процентов в 2007. Наоборот, хотя статистические данные по ценовому росту для Дании еще не были сделаны доступный, признаки - то, что рынок замедлился значительно и что некоторые области видели падения ценового роста.
Ценовой рост в Великобритании замедлился в заключительной четверти 2007, чтобы достигнуть самой низкой ежегодной нормы роста начиная с Q4 2005. Насчитайте ценовой рост, по всей стране скрыл большие региональные различия - ценовой рост в Северной Ирландии оставался чрезвычайно сильным с более чем 24-процентным ростом в течение года, в то время как Йоркшир видел ценовой рост только трех процентов. Рост был ограничен до некоторой степени снижениями в допустимости, затрагивающей новых покупателей, и рост в 2008 ожидался tol, который будет замедлен чувством потребителя, неблагоприятно затронутым суматохой на глобальных финансовых рынках.
Другие европейские рынки вне Великобритании видели замедление в росте. Испания, несмотря на плохое освещение в печати, является одним из более сильных исполнителей за последние месяцы. Данные, выпущенные Банком Испании указали, что жилые цены на собственность повысились почти на пять процентов в течение 2007. Некоторые области страны видели чрезвычайно низкие проценты инфляции цены на дом в течение года - La Rioja и Мадрида, оба видели нормы Индекса Цены на Дом ниже двух процентов, контрастируя резко с ростом на 8.1 процентов, замеченным в Мурсии, и 7.7 процентами в Астурии. Balearics также видел относительно сильный рост с ежегодной нормой к 2007 Q4 только менее чем семь процентов.