English 
Русский 
Болгария | Процесс Закупки
Болгария: Процесс Закупки
Ниже - стандартный процесс закупки в Болгарии и проблемы, которые могут затронуть ту закупку:
* Поскольку неболгарскому соотечественнику в настоящее время не разрешают иметь землю в Болгарии, все еще необходимо сформировать болгарскую компанию с ограниченной ответственностью, которая может иметь землю.
* Предварительный контракт продажи будет составлен выбранным адвокатом покупателя, в котором организуют покупателя, будет ожидаться, чтобы селить 10%-ый депозит.
* Адвокат покупателя проведет необходимые чеки на документах названия, лицензиях и разрешениях, долги на названии, и сроках контракта.
* Покупатель должен заплатить баланс покупной цены так же как земельного налога и уместных плат, составляя приблизительно 5 % покупной цены. По оплате этих затрат, собственность будет юридически принадлежать покупателю.
Затраты стандартной закупки собственности в Болгарии включают следующее:
* 2%-ый государственный налог.
* Плата нотариуса вычислена, используя цену в деле названия.
* Регистрация земли стоит 0.1 % ценности.
* Юридические платы, вероятно, составят 1 % ценности собственности в большинстве случаев.
Преимущество Обелиска:
Поскольку Обелиск приближается к его проектам просто от инвестиционной перспективы, его приоритет состоит в том, чтобы поставить каждый продукт недвижимого имущества с акцентом на простоте и прозрачности в течение процесса закупки. Поэтому, Обелиск уже идентифицировал процедуру закупки для ее клиентов как простое, четыре процесса шага:
1. Клиент выбирает и резервирует единицу, что лучшие иски их инвестиционные требования, и Обелиск берут клиента через процедуру согласия.
2. Независимый адвокат, sourced и назначенный для клиента Обелиском, уже выполнит полное должное усердие на продукте недвижимого имущества. Они выпустят все контракты закупки и документы клиенту. В стране, типа Болгарии, где иностранный покупатель должен начать компанию, чтобы купить собственность, адвокат будет иметь дело со слиянием этой новой компании.
3. По получении этого контракта, клиент подпишет и сделает первую оплату. Адвокат уведомит клиента всех дальнейших платежей когда требуется.
4. Назначенный адвокат также представит клиента во всех аспектах, юридически требуемых в пределах страны закупки, гарантируя, что клиенты Обелиска наслаждаются выгодами простых и инвестиций недвижимого имущества без стычки.