English 
Русский 
Очередь Разработчиков, Чтобы Купить Землю В Болгарии.
Приблизительно 30 разработчиков и охотники собственности выстраиваются в линию на пустом белом берегу песка, напрягаясь, чтобы услышать английский перевод речи от Кразимира Тодорова. Тодоров, мэр Avren, пробует продать 300 000 кв. метров municipally имевшая земля к югу от порта Черного моря Варны. Это включает толстую полосу леса и горячих минеральных весен, подходящих для обработок курорта, и этого границы Река Kamchia, которая является частью защищенной экологической области.“Это - одно из главных свойств по этому побережью,” говорит он, жестикулируя к морю. “Мы предлагаем превосходное возвращение для инвесторов но также и большого места для дома отдыха.”
Его коммерческая подача, кажется, работает. Московское правительство уже вложило капитал в эту область побережья Болгарии, с планами строить две пятизвездных гостиницы на мысу, прилагающем южную сторону берега. И больше покупателей – учреждения и люди из России, Великобритании, Ирландии, Испании и Франции – кружатся, нетерпеливый войти на последнем появляющемся буме собственности рынка Европы.
Не удивительно, последняя тенденция - движение к большему количеству высококлассного развития – высококачественным виллам и большим квартирам, которые будут служить долгосрочными вторыми домами, а не рентными свойствами. Это помогает этому, правительство страны поддержало новое законодательство, нацеленное на защиту побережья Черного моря; высотные здания будут запрещены, и новые инструкции зонирования требовали, чтобы определенное количество зеленого места было сохранено среди нового строительства. Поскольку Болгария прибывает ближе во вступление Европейского союза, финансируя закупку собственности стал легче, и авиалинии сползают полеты на Софию и Варну.
“Мы полагаем, что рынок перемещается от главным образом управляемого инвестором до более уравновешенного профиля инвестора/образа жизни,” говорит Марк Шуберт Лимонных Вилл Дерева, компания, которая два раза в месяц приносит 30 - 50 потенциалов homebuyers к стране.
Солнечный Берег - возможно лучший пример прошлого побережья Черного моря. Построенный в 1960-ых Коммунистической эры, чтобы привлечь туристов солнца-и-песка, курорт извлек выгоду из волны новых инвестиций в первой части этого десятилетия, с предполагаемым ˆ500m, направленным в восстановление и строительство, включая несколько новых пятизвездных гостиниц. Однако, это осталось семейным предназначением рынка товаров массового производства, полным многоквартирных домов советского стиля, сделанных только немного более симпатичными их новой краской.
В другом месте, однако, качество нового развития повышается. Болгарские События в настоящее время продают Оазис Kamchia, невысокое отступление праздника в лесу в области Avren близко к берегу, который показывает гимназию, теннисные корты, плавательные бассейны и café/bars. Джон Каин, от Chadderton, около Манчестера, недавно купил большую квартиру с двумя спальнями там. “Я первоначально надеялся покупать в Испании, но качество комплекса и планов относительно курорта убедило меня покупать в Болгарии,” говорит он.
Виллы Представления Залива, курорт в работе на склоне двигатель пяти минут от Солнечного Берега, являются другим примером. Кирпич с оболочкой местного камня используется вместо шлакобетонных блоков, наряду с высококачественными креплениями кухни и ванной. Коммунальные средства обслуживания включают 1 000 кв. комплексов объединения метра; курорт и спортивно-оздоровительный центр; ресторан террасы; и два универсама. Телеги гольфа обеспечивают транспорт вокруг комплекса, и три моторных яхты будут доступны для чартера жителями. Вилла с четырьмя спальнями, размера семьей стоит до ^236 000. Питер Дженнингс Лимонных Вилл Дерева торгового агента предсказывает: “Этот вид развития - то, что поместит Болгарию во вторую-домашнюю карту.”
Он одинаково гордится менее дорогим Windows к Раю, группа высококачественных квартир, которые будут основаны на cliffside участке 10km от исторического города Balchik на пути к румынской границе. Это примкнет к одному из три три поля для гольфа с 18 отверстиями, разработанные Ианом Вуснамом и Гэри Плэйером, построенным в области, и пристань для яхт будет построена в бухте ниже участка. Квартира с двумя спальнями в первой фазе строительства, должного для завершения в 2007, стоит ^80 000, и больше всего была продана вне плана.