Foros Софийские Розничные Арендные платы 24 В 2007

Розничные космические арендные платы в Софии повысились на 24 процента в прошлом году, согласно последнему сообщению компании недвижимого имущества Foros, выпущенному 3 апреля. Арендованные цены в капитале колебались между 40 и 130 евро кв. м. в 2007 и арендные платы в торговых центрах – между 30 и 60 евро, согласно исследованию конъюнктуры рынка.

Средние арендованные цены в Пловдиве изменили от 30 до 80 евро кв. м. и в Варне – от 20 до 90 евро. Арендные платы в Bourgas располагались от 25 до 55 евро кв. м. и в Rousse – между 8 и 30 евро.

Коммерческий сектор отметил динамический рост в прошлом году, привлекая больших международных инвесторов, так же как местный капитал. В настоящее время, есть нехватка розничных областей на рынке, потому что число законченных и рабочих проектов в больших городах не является большим, авторы сообщения сказали.

Это собирается изменение в предстоящих годах, потому что есть существенный трубопровод проектов в Варне, Пловдиве, Bourgas и Rousse. После того, как законченный, они поставят огромный розничный запас рынку, который изменит отношение поставки/требования.

Варна уже имеет одну аллею, и другой начнется в наступающих месяцах. Rousse имеет четыре проекта и есть два проекта аллеи, которые собираются начало в Bourgas.

Не было фактически никаких продаж коммерческих единиц на высоких розничных улицах в больших городах в прошлом году. Немного сделок были зарегистрированы для продажи маленьких магазинов (20-30 кв. м. в области) с ценами, взлетающими до 10 000-15 000 евро кв. м. Арендованные цены на розничных улицах в прошлом году понижались немного, согласно сообщению.

Не было фактически никакого интереса в магазинах во вторичных местоположениях в менее привлекательных окрестностях из-за горячего соревнования больших цепей универсама, которые отодвинули на задний план их. Эти маленькие розничные единицы обычно обновляются в офисы или жилье, когда бы ни было возможно.

Средние отпускные цены розничного места в Софии доходили до 4 000 евро кв. м., в Варне, это был приблизительно в 3 750 евро кв. м., в Пловдиве – 3 500 евро, в Bourgas – 2 750 евро и в Rousse – 1 440 евро кв. м., согласно данным Foros.sofiaecho.com