Нехватка Вторичного Рынка Для Событий Праздника Как британский Уходит Из болгарских Курортов

Британские и ирландские покупатели уходят из болгарского рынка праздника. И русские и Скандинавы, вероятно, заменит их, сказал Мартин Джиков, Директор Управления Недвижимого имущества с UniCredit Bulbank на пресс-конференции о болгарском секторе собственности.

Иностранцы объясняли приблизительно 30 процентов сделок в жилых событиях в прошлом году. Их доля, однако, уменьшается по ряду причин, Джиков прокомментировал.
Ирландские и британские клиенты, которые пока сформировали ядро покупателей загородного дома, уменьшили их деятельность после глобального ограничения кредита. Они были также удержаны низкими урожаями на приморских событиях. Традиционно, британские и ирландские приморские закупки собственности ведут спекулятивные цели. Первоначально они соблазнялись обещаниями разработчиков высоких возвращений в 10-процентном диапазоне.

И после того, как их ожидания пожинать щедрые награды были невыполнены - потому что ежегодные возвращения в отпуске свойства в настоящее время изменяются от трех до пяти процентов, и активный летний/зимний курортный сезон фактически не превышает два месяца - они выбирали “короткие продажи”. Или, другими словами, они хотели продавать их приморские квартиры и вкладывать капитал в более прибыльные области.
Русские и Скандинавы, с другой стороны, покупают единицы праздника, чтобы использовать как секунда домой, где они могут провести их отпуск. Они не полагаются на ссуды заклада для их приобретений, и они - меньше чувствительной цены. Эти клиенты ищут большие квартиры, высококачественные, более зеленые области и меньше строительной плотности.

Проблема состоит в том, что наиболее существующий и спроектированный запас отличается от их требований и не может удовлетворить их спрос, сказал Левон Хампартзоумиан, главный администратор Уникредита Балбанка. В поисках большей прибыли, продавая больше единиц много разработчиков установили комплексы курорта со строительной плотностью городских составов, таким образом отдавая им непродаваемый российским и скандинавским покупателям.

Другая проблема, еще более серьезная чем ирландское и британское "отступничество", является нехваткой вторичного рынка праздника. Брокеры говорят, что трудно посчитать покупателей, Hampartzoumian отмеченными.
Анелиа Кроушкова, кафедра государственного представительства для Туризма, сказала, что владельцы собственности курорта вынуждены рекламировать для туристов, mediapool.bg сообщил.

Трудно предсказать то, что случилось бы с этими свойствами, аналитики Уникредита сказали.

Другая проблема, еще более серьезная чем ирландское и британское "отступничество", является нехваткой вторичного рынка праздника. Брокеры говорят, что трудно посчитать покупателей, Hampartzoumian отмеченными.