Обзоры СМИ

Участок сообщает относительно международного обзора собственности экономистов в Глобальном Гиде Собственности на прошлогодних международных ценах на дом. Полученные данные обзора подтверждают крушение на американском рынке недвижимости, замедление на рынках недвижимости Европы и сборе импульса в Азиатско-Тихоокеанском регионе. "Более близкий осмотр сообщения показал некоторым удивительным победителям и проигравшим," отмечает участок.
"Болгария видела всемирный самый сильный рост цены на дом в 30.6 процентах (15.4 процентов в реальном исчислении), чтобы закончить-Q3 2007 от годом ранее. Большинство европейских стран регистрировало невпечатляющие изменения цен дома года-на-летнем в 2007, кроме Норвегии и Эстонии."

Сообщение отмечает, что цены на собственность в Ирландии упали в прошлом году, в первый раз через больше чем 15 лет. "Ирландский рынок недвижимости имел самый большой и самый длинный бум цены на дом среди развитых стран в последние годы. Цены на дом Ирландии регистрировали падение года-на-летнем на 4.68 процента до октября 2007. Когда приспособлено для инфляции, падение еще более явно: 9.1 процентов. Ирландский рынок недвижимости уязвим для изменений процентной ставки, поскольку 85 процентов закладов - переменная норма."

Участок продолжается, чтобы сообщить относительно других европейских областей: "Балтия выполнила весьма хорошо в терминах норм цены на дом по сравнению с предыдущим годом, но последние ежеквартальные данные представляют картину области, рынки недвижимости которой в беде. Цены на квартиру упали на 7.7 процентов до сентября 2007, по сравнению с предыдущей четвертью. Цены на квартиру Литвы застаивались в 12 500 LTL, или литовском litas, (US$5213 или 3620 евро) кв. м. в последних двух четвертях. В Эстонии, ежеквартальные цены на дом увеличились к году на 23.4 процента в год к 2007 Q3, ниже чем рост на 28.6 процентов вплоть до конца 2006."


Финансовые Новогодние решения дома и за границей
easier.com
7 января 2008

"Если ваше Новогоднее решение должно 'разобраться в ваших финансах, не забывают способы экономить деньги на собственности за границей," говорят специалисты по валюте Хифкс, процитированные на Более легком вебсайте. "Почти четверть миллиона Мальков уже имеет собственность за границей. И со средним 15-процентным увеличением числа покупателей каждый год до 285 000 Мальков могли иметь финансовые обязательства за границей в 2008," вебсайт сообщает.

Винный погребок Марки, директор в компании консультирования Хифкса, предлагает список инвестора Новогодних решений, чтобы поместить за границей финансы в возможно лучшую форму в течение этого года. Винный погребок рекомендует инвесторам искать лучшие дела на заграничном страховании собственности. "Если Вы - одни из многих Мальков, которые купили собственность в одном из всемирных, много появляющихся рынков недвижимости, типа Дубайи, Болгарии, Зеленого мыса, Хорватии, Марокко, Польши и Румынии, 2008 являются временем, чтобы делать покупки вокруг для более дешевого заграничного страхования собственности, так много брокеров ответили на это увеличивающееся требование на место на солнце или снег, расширяя их страховую защиту. Осторожные владельцы могли использовать в своих интересах связанные риском скидки до 40 процентов." Однако, Винный погребок ударяет примечание предупреждения: "не испытывайте желание использовать нормальный домашний страховой полис и избегать раскрывать, что собственность - дом отдыха, поскольку это могло лишить законной силы ваше страхование."

Гид для househunting на сети
Питер Конради и Элен Давис, в воскресенье Времена
6 января 2008

"Уведены дни, когда поиски собственности людей неизменно начались с носа, нажатого против окна агента по недвижимости. Для многих, отправная точка - вместо этого Интернет, и одна из многих дверей, которые позволяют Вам искать свойства, проданные различными агентствами размером, ценой и местоположением," пишут Питер Конради и Элен Давис во Времена воскресенья.

Бумага сообщает, что быстрое развитие технологии на основе высоких технологий позволило потенциальным покупателям получить информацию собственности по их телефонам, мобильным телефонам и компьютерам: "С сетью прибывают все виды других возможностей. Большинство дверей содержит другую местную информацию: Rightmove и Primelocation, например, предложение, покупающее гидов, обзоры состояния рынка и больше. Глобрикс планирует включить школьные столы лиги и данные Регистрации Земли, показывая цены, по которым перешли к другому владельцу свойства."

Короткие содействующие фильмы растут нравящийся заграничным инвесторам, бумага добавляет, особенно те что показ не только развитие непосредственно, но и ближайшая область. "(Это) - ценный инструмент для новой марки размышления инвесторов о закупке в Белизе, Болгарии или другой обширной стране, которую они никогда не посещали. Закупка просто на основе такого фильма была бы немного за исключением безрассудного - но это позволяет потенциальным покупателям составлять окончательный список заранее," заканчивается бумага.


Болгарский лыжный комплекс угрожает Национальному Парку Rila
Кэтрин Чандлер, corpwatch.org
4 января 2008

"Проект лыжи Горы Rila отражает национальное безумие, чтобы нажиться на ожидаемом туристском буме в Болгарии," пишет Кэтрин Чандлер. "За прошлые семь лет, доходы туризма в стране увеличили 18 процентов, и прибытие спроектировано, чтобы расти от 4.8 миллионов посетителей в 2005 20 миллионов к 2020. Ценности собственности в популярном предназначении увеличились на 20 - 30 процентов в прошлом году одних," сообщает она.

"Маленькая лыжная область по имени Panichishte существовала в этих Семи областях Озер с конца 1970-ых - до обозначения Национального Парка Rila в 1992. В 2006, муниципалитет, ограничивающий парк продал 200 гектаров вокруг Panichishte - непосредственно, без общественного аукциона - к компании по имени Спорт Rila, болгарская компания управления, которая наблюдает за лыжным развитием курорта, за 7 евро, о которых сообщают (10.30 $) квадратный метр," она пишет.

Торговец свечами сообщает, что Славеико Стэйков, управляющий директор Спорта Rila, утверждает, что продажа является юридической. Она также отмечает, что земля в той же самой области теперь продает за 80 евро кв. м. и что квартиры чертежной доски продаются в Интернете для целых 1300 евро кв. м. Несмотря на требования Стэйкова, Торговец свечами выражает удивление, что болгарское Правительство не вмешалось, чтобы предотвратить проект, цитируя статус Национального Парка Rila как часть Защищенной Сети Областей (КАСТРЮЛЯ), и так технически одна из наибольших огражденных областей Европы. "Болгарские защитники окружающей среды собрали доказательство, чтобы документировать корпоративное нарушение закона в защищенные области, все же Министерство охраны окружающей среды только обратилось к незначительным нарушениям. Из-за таких оплошностей болгарским Правительством, Остается Природа, Которой позволяют, коалиция подала жалобу с европейской Комиссией," Торговец свечами пишет.

Проверьте заграничное предназначение для $1m сделка
holidaylettings.co.uk
3 января 2008

Инвесторы собственности могли добраться больше за их деньги в предназначении, типа Канады, Испании и Швеции, согласно сообщению в Форбесе, процитированном на вебсайте HolidayLettings. Сообщение говорит это
все три предназначения предлагает больше за деньги потребителей что Великобритания.
"Появляющиеся рынки, типа Болгарии и Польши, обладают ростом цены на собственность - но традиционные инвестиционные рынки также выполняют хорошо," согласно Чарльзу Вестону Бейкру, директор Международного Жилого Отдела Савиллса.
Международный Атлас фирмы услуг собственности продолжает идентифицировать Испанию как предназначение, предлагающее значительный выбор секунде homebuyers.

Индия давала чаевые, чтобы развить горячие точки собственности
homemove.co.uk
3 января 2008

Homesgofast.com, заграничная дверь собственности, предсказывает, что Индия могла развить вид соблазнов собственности, которые были замечены недавно в Болгарии и других Восточноевропейских странах, согласно сообщению относительно вебсайта HomeMove.

"Болгария утихла много; это был весь гнев в прошлом году. Это почти походит на моду, и Индия находится определенно на повестке дня в течение следующего года," говорит Николас Марр, руководитель Homesgofast.com.
Вебсайт говорит, что цены в Mumbai и Дели очень конкурентоспособны. Он отмечает, что в случае Дели, хозяева 2010 игр Содружества, планы развития должны обеспечить много новых инвестиционных возможностей. Однако, вебсайт ясно дает понять, что предполагаемые покупатели должны учесть бюрократические традиции страны так же как иностранные инвестиционные правила и политику. Они включают инструкции относительно земельной собственности и репатриации капитала, который должен полностью исследоваться.

Собственность за границей: Где горячо, где не, где является следующим
Zoe Смеют Зал, "Дэйли Телеграф"
22 декабря 2007

"Шнурки хруста кредита срока каждая беседа собственности, наряду с широко распространенным предчувствием только, как далеко его коварные щупальца будут простираться," являются красочно выраженным заключением Зала "Дэйли Телеграф" Zoe в статье, цитируя различные источники.

Зал отмечает, что год начался хорошо для двух самых новых членов ЕС, Болгарии и Румынии, ожидая обладать бумом, следующим из их вступления. Ее статья отмечает, однако, что цены за свойства вне плана не снимали в пути некоторых предсказанных. "В настоящее время, они остаются устойчивыми. Однако, рынок перепродажи видит большие прыжки в ценности, с требованием на свойства перепродажи выше на 70 процентов в прошлый год и получения прибыли продавцов приблизительно 45 процентов."

Статья также цитирует Робина Баррасфорда, от Barrasford и Птицы: "членство ЕС вызвало меру веры и стабильности, которая отсутствовала от болгарского рынка до 2007." Баррасфорд видит самый большой потенциал в лыжном курорте Pamporovo, который извлекает выгоду от близости до Греции через новое шоссе.

Статья отмечает, что Румыния также процветала начиная со вступления ЕС. "Бухарест, капитал, видел, что цены центра города повысились на 27 процентов к средним 1 300 £ в квадратный метр за первые шесть месяцев этого года, поддержанного сильным местным требованием и новым интересом от иностранных спекулянтов."

Зал заканчивается: "Для Восточной Европы, вообще, это был хороший год, с быстрорастущими экономическими системами, все более и более богатыми поселениями, более доступными финансами и требованием на лучшее-качественное приспособление все объединение, чтобы питать местный бум собственности."

Европейское возрождение собственности, замеченное во второй половине 2008
Экономические Времена
21 декабря 2007

"Европейские коммерческие объемы инвестиций недвижимого имущества собираются истощиться далее в начале 2008, но плавучее требование оккупанта должно зажечь возрождение рынка, поскольку год разворачивается," Король фирмы услуг собственности Стердж сообщил, как указано к Экономическим Временам - ведущей деловой публикации Индии - и Агентству Рейтер.
"В ее ежегодной европейской Перспективе Рынка недвижимости, основанная в Лондоне фирма сказала, что, в то время как собственность вряд ли поставит захватывающие возвращения, замеченные в последние годы, сильные перспективы рентного роста могли уговорить назад богатых акцией инвесторов уже июнь. Несмотря на некоторые сомнения на финансовых рынках, континентальная Европа подкреплена положительными долгосрочными основными принципами: сильная макроэкономическая перспектива, здоровые фирмы и улучшающиеся рынки оккупанта," сообщение сказало.
"Король Стердж сказал, что это ожидало, что Франция и Германия заменит Великобританию как самые занятые центры Европы инвестиционной деятельности в следующем году, но сказало, что импульс для роста также строил на появляющихся рынках как Польша, Словакия, Турция и Болгария," Экономические Времена сказали.


Не становитесь сожженными домом на солнце
Джон Маллиган, independent.ie
20 декабря 2007

"Как раз когда кризис кредита продолжает кусать, американские и восточноевропейские города все еще привлекают ирландских инвесторов. Однако, есть большое количество потенциальных ловушек, покупая ту мечту домой за границей," пишет Джон Маллиган в ирландском Независимом политике.

Статья продолжается: "основанный в Дублине поверенный Том Макграт говорит, что он вообще имеет два типа клиентов, которые прибывают к нему для помощи относительно иностранных приобретений собственности: те, которые ищут совет прежде, чем они подписываются на практическом результате, и тех, кто 'пробует собрать части пошедшего не так, как надо контракта. 'Я нахожу, что проблемы особенно возникают в Румынии и Болгарии,' говорит г. Макграт. Эти рассказы горя в стороне, г. Макграт признает, что он имеет 'сотни 'клиентов, которые купили иностранную собственность и кто очень счастлив возвращениями, к которым они привели."

Независимые примечания, что недавний обзор от международной фирмы собственности Франк Найт показал, что цены на дом в некоторых восточноевропейских странах продолжают повышаться. В частности бумага цитирует острое повышение болгарских цен на дом.


Квартиры студии 'проданный как наборы студии
estateangels.co.uk
18 декабря 2007

Закупка квартир студии в странах, типа Болгарии может быть удобным способом добраться на лестницу собственности как инвестор, согласно вебсайту EstateAngels. Квартиры студии продолжают оказываться привлекательными для покупателей, и агенты здравого смысла гарантируют, что они продают свойства их лучшему преимуществу.

"С ценами на дом все еще высоко - несмотря на недавнее замедление в росте - и многих покупателях, ищущих подходящую собственность в центральном местоположении, квартира студии может быть правильным стартером домой для некоторых покупателей," сказал Джон Эннис, голова новых домов и инвестиций в Foxtons, "Таймс": "есть колоссальное требование на квартиры начального уровня. Не каждый может позволить себе две кровати - и они делают хорошие рентные инвестиции." Он добавил, что некоторые агенты используют фразу "набор студии", чтобы подчеркнуть образ жизни, предлагаемый домами.propertywisebulgaria.com