English 
Русский 
Цены на промышленную собственность в Болгарии среди Европы быстрорастущим исследование
София производственной и материально-технической областях, размещен на девять процентов марка деятельности ежегодно в аренду цен, что ставит болгарской столице Европы среди 10 городов с быстрым ростом цен, в результате проведенного недавно обследования би Cushman и Вакефилд (C и W) международных консультантов показало собственности.Продолжающаяся нехватка поставок продолжает сдерживать рынок, хотя принять меры уровнях действительно возросли в течение о2007 ж. Спрос как из внутренних, так и международных компаний, направлена на Софии и окрестностей, которые имеют преимущественную транспортных связей. Однако, Пловдив, основные традиционные промышленные области,Кроме того, растет популярность. Владелец оккупации высока из-за отсутствия современных товарно-материальных запасов, но разработчики сейчас начинают строить в спекулятивных целях.
В настоящее время в Болгарии средний годовой наем жили промышленных космических стоять на уровне 73 евро в кв. м, перевод на шесть евро в месяц кв ма, который ставит страну в 32nd место в С и В глобальном рейтинге, один слот по сравнению с предыдущим годом в standiнг, что может быть связано с серьезными аренду расти в ряде стран за пределами Европы. 2007, в отношении performance в других балканских странах. Хорватии и Румынии, в сравнении, было зарегистрировано падение в семь и шесть процентов, соответственно, в то время как Греция, закончившийся квартиру. Турция является единственной балканской страной для рекord рост на 60 проц.
Исследование охватывает аренду современных складских событий. Значительная доля сделок, удар на более высоких уровнях аренда, относится к малым объемом и высоким-technology единиц с температуры и влажности контроля, очистки воздуха, который является neeed для надлежащего сохранения некоторых продуктов, в соответствии с Сергеем Koinov, исполнительный директор Фортон Междунарional, С и В-партнеров для Болгарии, Сербии и Македонии.
Лондоне, с годовой арендной платы от 211 евро в кв. м месте вблизи аэропорта Хитроу, а пять процентов роста арендной платы дар-на-году, сохраняет свою позицию в самых дорогих промышленного назначения, С и В в 2007 "краткого показал. Ирландский Дублин капитала занимает второе место, тесно следуют Токио.
Демая для промышленного развития в районе аэропорта Софии является высоким из-за недостаточного предложения, которые, в свою очередь, привели к неоправданно высокие цены на землю в этом районе. Склад пространства, накопленный 15процентов в 2007 году, по сравнению с европейской среднем на 2,5 процента, Koinov сведению.
На 2008 предприятиях, показывают, что 89 процентов мест, сохранили или возросли в цене по сравнению спредыдущим годом. Средний годовой аренды походе 2007 г. во всем мире составляет шесть процентов, что является самым высоким из которых, в Южной Африке - 25 процентов.
Годовой аренды роста в Западной Европе составил 1,3 процента, в то время как соответствующий показатель для стран Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) составил семь процентов.
ЦВЕ была затоплена в производстве и распределении компаний в поисках низких цен и attracteг, с возможностью одновременно служить западных рынков и рост спроса в регионе. Традиционно такие компании, направлявшимися в Чехии и Польше. Однако, интерес к римскойпоявление и Болгарией нарастают.
В будущем горячих направлений для развития бизнеса будут Турция и Украина, доклад предполагалось. Стамбул размещены на 60 процентов роста в наем, превысилатолько в Мумбаи, в котором зарегистрировано на 94 процентов походе. С и В Европе прогнозируется аренду pricess будет продолжать расти, особенно для свойств в растущих промышленных рынках, в то время как более развитые рынкиы бы разместить более умеренное повышение, в частности, принимая во внимание глобальный кредита воздействия.