Недвижимость Консультации Говорит собственности самое лучшее формой инвестиций в Болгарии

Недвижимость выросли в стоимости более чем на 300 процентов за последние десять лет, в соответствии с недвижимостью Консультации агентства Адрес и, как таковая, по-прежнему здравых инвестиций в Болгарии, несмотря на недавнее падение значения, сообщает агентство в своем заявлении СМИ на июнь 8 2010 году. "Несмотря на снижение стоимости в течение последних двух лет, недвижимость в Болгарии остается самой лучшей формой инвестиций", говорится в заявлении. Агентство продолжает утверждать, что "имущество в настоящее время на предложение пострадали еще 14,5 процента меньше по величине в апреле и мае".

Адрес говорит, что собранные данные, на основе реальных сделок завершена на протяжении многих лет. "Большинство производителей бедных слоев населения, людей, которые полагаются на минимальный ежемесячный доход, а их дом является их единственным реальным активом. Вот почему они не хотят расстаться со своим имуществом по любой цене. Напротив, они ждут ее, - следовательно, большинство из лучших собственности в стране по-прежнему на рынке уже не как люди ищут лучшего предложения ", сказал Tsvetelina Tasseva, исполнительный директор адрес.

Согласно Адрес значительные скидки по-прежнему доступны на рынке - квартира около 90 кв м в центре Софии, недавно была продана всего за 50 000 евро, 45 процентов снижения цен на первоначальной цене спроса. В другом случае удивительно, адрес доклады квартира в элитном районе Софии Лозенец продается за 58 000 евро, по сравнению с начальной ценой просят 78 000 евро - скидка около 35 процентов.

По Tasseva, к четвертому кварталу 2009 года, спрос увеличился примерно на 7 процентов. В первом квартале 2010 года спрос увеличился еще дальше, но в апреле-мае период он упал примерно на 15 процентов. Она считает, эта тенденция объясняется тем, что продавцы являются менее склонными к ведению переговоров и завершения сделок и решил подождать ее для лучшего предложения в будущем. В среднем, 70 квадратных метров квартиры, полностью меблированы, в хорошем районе в Софии, получает около 40 000 евро, в зависимости от "Дневника". И хотя такие возможности существуют в настоящее время в Софии, более реалистичные возможности за ту же цену (40 000 евро) будет 70 квадратных метров квартиры, который находится на стадии завершения и без статьи 14, который является очень рискованным предприятием. Статья 14 касается специальный документ, который позволяет, чтобы здание было построено в первую очередь. В частности, она позволяет основу структуры строительства здания, в том числе в потолок, но ничего больше. Таким образом, технически, покупая квартиру без риска со статьей 14 нового владельца говорят, что здание должно быть разрушена, поскольку она была построена незаконно.

Кроме того, 40 000 евро будет купить 60 квадратных метров в старом "социалистического" стиле панели плоские или 45 кв.м в новом строительстве. Colliers сказать, что недвижимость в крупных городах колеблется от 400 до 800 евро кв.м, в зависимости от местоположения, и что люди не могут найти собственности на 200-300 евро кв.м в таких городах, как София и Варна, Дневника "сообщила о 22 марта .

Перспективы в 2010 году остаются неопределенными. По мнению некоторых учреждений, дно достигнуто и ценностей, может только возрастать. По данным агентства, такие как Форос, Colliers, адрес и недвижимость в Болгарии, цены на недвижимость будут продолжать падать до конца июня. Они рассчитывают на дальнейшее 10-процентное сокращение последующей стабилизации. Другие учреждения собственности, как Aristo, Yavlena и B и H, однако, утверждают, что дно на рынке была достигнута в марте - апреле.