Цены на недвижимость в Бургасе выросли вдвое за последний год

Меден Рудник — самый доступный район для покупки жилья в городе, а район Лазур и центр предлагают самую дорогую недвижимость.

Цены на жилье во всех основных районах Бургаса в конце сентября этого года выросли на двузначные цифры по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рынок жилья в городе активен, судя по данным Агентства регистрации сделок, поскольку во втором и третьем кварталах он стал лидером в стране по росту сделок.

Предлагаемые цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры самые высокие в районе Лазурь, который является одним из самых предпочтительных мест для проживания благодаря близости к Морскому саду и центру города. Там они уже приближаются к порогу в 2000 евро за квадратный метр. м, причем на двухкомнатные квартиры средние цены достигают 1938 евро за квадратный метр и отмечают самый большой рост в годовом исчислении - 28%, а на трехкомнатные квартиры они находятся на уровне 1980 евро за квадратный метр. м, что на 27 процентов больше, чем годом ранее.

В центре Бургаса цены на двухкомнатные квартиры за год выросли на 22% и уже пересекают границу 2000 евро за квадратный метр. м при среднем уровне цен предложения 2015 года за кв. Трехкомнатные квартиры подорожали более умеренно – на 14 процентов в годовом исчислении, а средняя цена предложения сейчас достигает 1807 евро за квадратный метр.

На третьем месте среди самых дорогих районов Бургаса по покупке двух- и трехкомнатной квартиры находится центральный квартал «Братья Миладинови». Цены предложения домов там достигают среднего уровня 1698 евро за квадратный метр. м для двухкомнатных квартир и 1699 евро за квадратный метр для трехкомнатных квартир. Они отмечают самый медленный рост за год среди семи исследованных районов Бургаса - 10% и 12% соответственно.

Среди дорогих для покупки жилья районов города – центральный «Вазраждане», где средние цены предложения двухкомнатных квартир уже достигли уровня 1555 евро за квадратный метр, увеличившись на 20% по сравнению с прошлым годом. . Трехкомнатные квартиры предлагаются по средней цене 1575 евро за квадратный метр. м, а также отмечен рост на 18% за год.

При этом район «Меден Рудник», являющийся крупнейшим в Бургасе, является единственным включенным в статистику, где цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры пока не перешагнули порог в 1000 евро за штуку. квадратный метр. м, но очень близки к нему из-за сильного роста цен за последний год на 20% и 29% соответственно. Так, средние цены предложения двухкомнатных квартир в микрорайоне достигают 987 евро, а трехкомнатных - 945 евро за квадратный метр.

Более доступные дома для покупки можно также найти в северных районах «Изгрев» и «Славейков». В первом средняя цена предложения двухкомнатных квартир за год выросла на 22% и достигла 1253 евро за квадратный метр. м, а трехкомнатные квартиры выросли в цене на 14 процентов в годовом исчислении в среднем до 1175 евро за квадратный метр. В районе «Славейков» цены на двухкомнатные и трехкомнатные дома в годовом исчислении выросли на 20% и 19% соответственно и достигли среднего уровня 1293 евро и 1267 евро за квадратный метр.