Недвижимость Цены В Bulgariaв € ™ ы Капитал

В своей новой Обзор рынка жилой, коммерческой недвижимости консультанты Коллиерс Партнеры Болгарии заявил 17 октября о том, что имело место увеличение в среднем с просьбой продажная цена в некоторых Софии одинreas около 20 2007. 1000 евро в кв м, по данным компании, последних научных исследований.

Между тем, созданная области, в Софии, такие, как "Врачи" Сад между Шипка и Oborishte улицы, Ивана Вазова и Лозенец округах увидел твердые двузначными цифрами темпов роста в первой сборж 2007 года с ростом в среднем с просьбой продаж цены на 19, 11 и 19 процентов, соответственно. После снижения во второй половине 2006 2007, и в настоящее время только beloж 2000 евро в кв.м. Недвижимость цены на Изток области возрос на впечатляющие 51 процента в среднем к концу июня 2007 года.

Аренда ставок в Софии, однако, увеличилось незначительнопо сравнению с ценами продажи. Согласно последним Коллиерс Партнеры Болгарии жилое рынка, существенно различных уровнях, даже в одном и том же районе, и зависит от местоположения иОкрестности, качества, удобства и оборудование.

"Поставка жилых помещений продолжает расти устойчивыми темпами, и в центре внимания по-прежнему планируется общин и развитие комплексаlopments ", говорит Коллиерс Партнеры Болгария управляющий директор Атанаса Garov. По данным компании, генеральный директор Иван Велков, спрос на помещения в жилых комплексах, предлагающие более высокий уровенькомфорт за счет дополнительных услуг и удобств, возрастает, и будет одной из основных движущих сил рынка.

В Интернете на английском языке издание Журнал сообщила 2 октября3 о том, что цены в Софии за первые девять месяцев 2007 года вырос на 34 процентов, что выше, чем в стране в среднем увеличение на 22 процентов.

Недвижимость цены в Видин отчет крупнейшейувеличение в Болгарии, растет более чем на 45 процентов за тот же период, по данным Национального статистического института в Софии.

За период с июля по сентябрь, цены в Софиодин подскочил на 15 процентов, а затем до 12 процентов в Благоевграде. Лидер вновь Видин с 20 процентов в этом три месяца.

София остается самым дорогим городом в Болгариисредняя цена 2000 левов один кв м, оставив позади Черноморский город Варна. В последние два года цены на квартиры в Варне, были несколько выше, чем в Софии, но тенденция чаnged и Софии составляет более 150 левов один квадратный метр до Варны.

ЦБ говорит, что основной причиной для повышения цен является отчет о реальной цене сделки, в реестре услуг. Ямотивация BG агентство недвижимости собственник Lybomir Станимиров говорит, около 80 процентов рынка было основано на кредиты и банки предпочитают регистрировать реальные цены сделок.

Б и Х Imoti владелец Hristо Бойков говорит, что, помимо этого, налоги были теперь достигает нормальных пределов, и нет смысла скрываться реальные цифры. Увеличение налоговой оценки недвижимости также повлияли на тенденцию объявленияреальные цены на заключение сделок. Согласно Бойков, инфляция, рост цен на основные продукты питания и другие факторы были дополнительно побуждает людей поставить свои деньги в недвижимость быстродействующиеead от "еды и питьевой его".

Станимиров говорит, что основным фактором роста цен на квартиры в Софии был новое строительство. В Софии округах Малиновой Долина, ManastirskiЛивади, Studentski Град и Витоша, около 70 процентов квартир на продажу новые постройки.

Станимиров говорит, что в начале 2007 года, цены в этих районах были София 800 ечас один кв м, но в настоящее время достигла 1200 евро, один кв.м. Согласно Бойков, причина заключалась в том, что, когда инвестор возвращает первоначально вложили деньги или кредиты финансовых учреждений, что приводитк росту цен на непроданных квартир в одном и том же здании. 1000 левов один кв м, сравнительно дешевые дома можно приобрести вмалых городов в окрестностях города, где цена кв м составляет около 500 левов.discovereasterneurope.com