Сильный Рынок недвижимости Замораживает Процентные ставки

Как широко ожидался за прошлые несколько дней, Государственный банк Англии решил держать процентные ставки в 4.5 процентах, с силой рынка недвижимости ключевая причина позади решения.

После того, как процентная ставка сокращалась в августе 2005, рынок недвижимости почти немедленно показал признаки восстановления, и вера устойчиво повысилась с тех пор.

В то время как в первый раз покупатели предварительно отказались передать любые закупки собственности, Банк Йоркшира нашел на этой неделе, что они теперь желают переплачивать, чтобы гарантировать, что они обеспечивают место на лестнице собственности.

Кажется, что, в то время как те в бизнесе инвестиций собственности будут вообще удовлетворены решением заморозить нормы, изготовители будут менее рады. Недавние фигуры от британского Розничного Консорциума (СВЯЗЬ ЖЕСТКОСТИ) указали, что как для подобных продаж на Главной улице поднялся только на 0.2 процента в январе, который представляет самое медленное начало к новому году, что розничные продавцы видели больше чем десятилетие.

Это - фактически замечательная упругость рынка недвижимости, который дал Комитет Валютной политики (MPC) самая большая головная боль в принятии этого решения, поскольку ни один из членов не ожидал, что недавнее восстановление на рынке недвижимости будет столь объявлено.

Общенациональный строительный кооператив сообщил, что цены на дом увеличились на 1.4 процента в январе, в то время как Совет Кредиторов Заклада (логические схемы с переключателями тока) заметил, что предыдущий месяц был самым занятым декабрем на отчете для предоставления заклада. Ряд недавних сообщений показал, что вера покупателя в настоящее время высока, и именно это свидетельство убедило MPC, что сокращение процентных ставок могло потенциально привести к буму собственности, которого все члены стремятся избегать.

"Главная загадка для MPC остается причудливым восстановлением на рынке недвижимости, и на уровнях деятельности и ценах. Большинство аналитиков полагает, что это происходит из-за августовского сокращения нормы, и многие на MPC будут стремиться избегать поощрять цены на собственность взлетать снова, когда они только недавно сделали мягкое приземление," сказало сообщение в the Guardian.

Несмотря на текущее здоровье рынка недвижимости, некоторые эксперты в промышленности реагировали с разочарованием на решение не сократить процентные ставки. В то время как уровни деятельности и увеличения цены на дом могут в настоящее время быть вне самых диких ожиданий многих специалистов по инвестициям собственности, некоторые искали еще одно повышение с дальнейшим сокращением сегодня.

"Число первого раза, когда покупатели на рынке поднялись немного в этом месяце, но это могло только быть сезонным регулированием," размышлял Пол Смит, руководитель haart агентов по недвижимости.

"Мы убеждаем Государственный банк Англии уменьшать нормы на процент четверти в течение следующих нескольких месяцев. Поскольку долговые выплаты тогда были бы ниже, потребители будут иметь больше располагаемого дохода, который в результате принес бы пользу всей экономике," добавил он.

Большинство аналитиков предсказывает, что это - точно, что сделает Государственный банк Англии. Такое движение увеличит цены на дом снова, и инвесторы будут ожидать внушительные возвращения по всей стране, с северным и северо-западным шествованием впереди.bestbgproperties.com