Сильный Год Для Рынков недвижимости Eu

Все же снова, 2005 был сильным годом для большинства рынков недвижимости ЕС, поскольку инфляция цены на дом оставалась внушительной во всех кроме горстки стран.

Последняя оценка от Королевского Учреждения Дипломированных Инспекторов (Rics) сказала что, в то время как некоторые из меньших стран видели самый удивительный рост, "большой европейский бум цены на дом продолжает продвигаться".

Эксперты от Rics предлагают, что рост в 2006 может быть немного медленнее чем в прошлых годах, но это - оценка, которая проверена новостями заверения, что нет никакого свидетельства во всем крушении собственности в любом из европейских рынков недвижимости.

Инвестиции собственности в Европе столь популярны как всегда с британскими жителями, в значительной степени из-за количества выбора, доступного в результате новых маршрутов полета и расширения ЕС. Поскольку Rics наблюдал, это - ситуация, которая неизбежно приводит к драматической инфляции цены на дом в некоторых из появляющихся рынков, где цены на дом серьезно отстают, который может обеспечить значительные возвращения инвесторам по короткому промежутку времени.

С другой стороны, самые заметные варианты в терминах длительного требования на собственность продолжают быть подобными Испании и Франции, оба из которых следовали впереди на европейском рынке недвижимости в течение нескольких лет.

Несмотря на ожидаемое замедление увеличений цены на собственность в этом году, европейские инвесторы остаются испорченными для выбора в контексте международной промышленности недвижимого имущества. Rics прокомментировал, что цены на дом были "среди самого высокого в мире в течение последнего подъема" предоставлением инвесторам с замечательными возвращениями всюду по ЕС.

Поскольку страны, типа Болгарии и Румынии готовятся к европейскому вступлению, ситуация собирается улучшиться далее. Все более и более, инвестиции собственности - промышленность, которая является добровольной географическими барьерами, поскольку люди покупают свойства в разнообразии стран, чтобы максимизировать их долгосрочную прибыль.

Испания в специфическом наборе взглядов, чтобы сохранить его статус как один из ведущих огней на европейском рынке недвижимости после бума размещения продолжалась всерьез в прошлом году. На пересчитанном на год основании, рост был немного ниже, чем это было в 2004, но в 14 процентах это все еще указывает, что страна готова для инвестиционных проектов.

С 1998, национальные цены на дом в реальном исчислении увеличились приблизительно на 120 процентов, в то время как недавние сообщения относительно дома, строящего нормы и закладывают рынки, предлагают, что тенденция неумолима. В то же самое время, увеличенные нормы здания, средняя поставка может наконец начать догонять требование, которое является, почему рынок может быть немного медленнее в этом году. С другой стороны, инвесторы будут рады услышать, что "мягкое приземление к буму рынка недвижимости - общий прогноз в отсутствии любых серьезных экономических или финансовых ударов".

Кроме того, инвесторы все более и более ищут опытный совет относительно лучших мест, чтобы купить собственность, эксплуатируя районированную инфляцию цены на дом. В Испании, инвесторы собственности ожидают хорошие возвращения в Мурсии и Аликанте, например, в то время как вложение вокруг полей для гольфа в одной из всемирных самых фанатических наций игры в гольф - почти всегда хорошая ставка.

Ясно, успех рынков недвижимости вне обычных фаворитов был большим для инвесторов, смотрящих для разнообразия пейзажа, но это также означало, что процесс принятия решения тем более усложнен. Казалось бы, что это теперь более важно чем когда-либо провести всестороннее исследование перед передаванием проекта собственности, гарантировать, что возвращения настолько высоки насколько возможно на часто незнакомых рынках.lemontreevillas.com