Десять Главных Подсказок Для того, чтобы Покупать Собственность В Болгарии

Болгария назрела, чтобы стать привлекательной нацией, чтобы купить долгосрочный актив инвестиций собственности, дом отдыха или секунду домой. Кроме того, определенные части нации теперь привлекают Англичан и европейцев, ищущих лучшее качество жизни, которое значительно увеличило интерес на болгарском рынке недвижимости.

Это увеличение длительного интереса имело множество интересных эффектов на полную ситуацию рынка, включая укрепление цен и активного появления элемента перепродажи, и так, если Вы думали о перемещении за границей или закупке недвижимого имущества за границей, вот - наши десять главных подсказок для того, чтобы покупать собственность в Болгарии.

1) Думать, почему Вы хотите купить собственность ..., это наденет глубокий эффект, где точно Вы покупаете так же как что Вы покупаете. Например, если Вы ищете инвестиционный актив, Вы могли бы любить смотреть на Софию и покупать квартиру, поскольку бизнес позволяет, чтобы получить лучшие урожаи, лучший шанс на оценку капитала и находиться в одном из лучших местоположений в нации, когда это прибывает в рынок перепродажи. Если с другой стороны Вы хотите летний дом отдыха, то Вы будете вероятно привлечены к береговой линии. Имейте думание о том, почему Вы хотите иметь дом в Болгарии и позволять этому выбору вести Вас.

2) Рассмотреть финансовые аспекты закупки, начинающейся с ваших требований заклада. Если Вы нуждаетесь в руке, финансируя собственность, Вы можете просить заклад в Болгарии и обычно максимум, который Вы можете заимствовать - 70 % ценности собственности ... однако, банки неизменно оценивают собственность по более низкой ценности чем запрашиваемая цена! Так, рассмотрите разговор с кредитором о способе, которым они оценивают собственность и вероятное количество, которое Вы можете заимствовать основанный на ваших личных обстоятельствах. Никогда не возьмите себя к вашему финансовому пределу, делая предложение относительно собственности, оставьте комнату для предложения заклада, в которое Вы хотите войти немного ниже, чем Вы ожидаете, и затем Вы должны быть хорошо!

3) Если Вы покупаете собственность до ее завершения, почти невозможно поднять заклад в Болгарии, чтобы помочь Вам предоставлять платежи стадии. См., есть ли какое-нибудь предложение разработчиков, финансируя дела на их свойствах как альтернатива.

4) Или, полагайте, что повторно закладывание вашего текущего первичного места жительства позволяет себе покупать собственность в Болгарии. Но примите во внимание, что Вы будете тогда эффективно обеспечивать вашу болгарскую собственность на вашей британской собственности, и это должно Вы изо всех сил пытаться поддержать на высоком уровне выплаты, ваша Великобритания домой могла быть переохвачена. Никогда расширьте себя материально говорящий ... быть скромным.

5) Если Вы покупаете собственность до ее завершения, настаиваете, что разработчик, которого Вы покупаете от показов, Вы закончили примеры свойств, которые он строил. Вы должны гарантировать, что он компетентен, может закончить проект и что его стандарты здания встречают ваши стандарты. Если Вы не можете видеть удовлетворительно, что законченные примеры его работы – не покупают от него.

6) Не торопитесь, принимая любое решение закупки. Закупка собственности - массивное финансовое совершение и долгосрочное обязательство для большинства из нас. К тому же, закупка дома за границей приносит с этим даже больше рассмотрений и проблем также – так не будьте срочно отправлены в принятие решения, и не срочно отправляйте себя в принятие решения. Займите время, рассмотрите факты, повторно посетите свойства, проверьте детали с адвокатами и инспекторами и только когда Вы полностью удобны, что Вы хотите перейти, должен Вы рассматривать подписание контракта.

7) Когда это прибывает в контракт, Вы должны прочитать это! Вы должны понять все об этом, Вы должны сделать так, чтобы адвокат проверил это, и это должно содержать любой ‘подчиненный’ пунктам, касающимся освобождаемого контракта, если Вы не можете получить финансы, если есть проблемы, найденные с делами названия и т.д.

8) Спросить детальное доказательство ясной собственности собственности продавцом прежде, чем Вы подписываетесь. Вы должны лично убедиться, вашими собственными глазами, которые человек, продающий Вам собственность в Болгарии имеет юридическое право сделать так. Если они будут иметь юридическое право сделать так, то это не будет трудно для них доказать это Вам.

9) Помнить, что вещи могут занять время в Болгарии – что темп жизни медленнее чем в Великобритании, бюрократизм берет дольше, чтобы распутать и что процесс закупки может казаться таким длинным проветренный и длинный вытянутый, что Вы время от времени зададитесь вопросом, сделает ли это когда-либо вывод! Наберитесь храбрости – это нормально! Поддержите контакт с вашим агентом и вашим адвокатом, чтобы видеть, переходит ли процесс гладко, и пробовать и расслаблять ..., это будет сделано в конце.

10) И наконец, гарантируйте, что Вы знаете обо всех дополнительных затратах, платах и налогах фронт прежде, чем Вы соглашаетесь купить немного домой в Болгарии за любую цену. Все они добавляют, что ons может прикрепить приблизительно 10 % покупной цены на вершине иногда, так сообщен вашим агентом и поверенным и выступить в качестве фактора это в к вашему бюджету.shelteroffshore.com