Русские Приезжают ..., русские Приезжают

Российский аппетит для иностранного недвижимого имущества находится все еще в его младенчестве, особенно по сравнению с заграничным безумием закупки среди британцев. Все же есть каждый признак, что российские покупатели являются в движении, помогшими процветающей внутренней экономикой и когда-либо-расширившимся выбором заграничных сделок.

Русские начали покупать недвижимое имущество за границей приблизительно десятилетие назад, начинаясь в Испании и Кипре. Приблизительно пять лет назад, несколько экспериментально сначала, они стремились к Болгарии. За несколько лет, однако, Болгария была одной из трех ведущих целевых стран для русских. В течение 2007 Болгария стала определенным благоприятствуемым предназначением для российских покупателей, привлекая 23 процента из тех, кто решил купить за границей, сопровождаемый Черногорией (17 процентов), Испания (16 процентов) и другие (10 процентов и меньше). Всего, российские закупки болгарского недвижимого имущества более чем удвоились (113 процентов) в прошлом году. Теперь российские закупки недвижимого имущества в Болгарии - наравне с Англоговорящими покупателями.

Русские привлечены к Болгарии его климатом и близостью этих двух культур. Болгария и Черногория чрезвычайно нравятся российским покупателям. Обе страны - Славянский язык и Ортодокс с историей, культурой и языком, подобным России. Так, когда русские приезжают в Болгарию, они чувствуют дома. Они также предпочитают Болгарию потенциальным конкурентам-, типа Польши или Сербии - из-за ее превосходящего климата и относительно понижают цены.

В частности русские привлечены береговой линией Болгарии. Больше чем 80 процентов российских покупателей в Болгарии выбирают свойства Черного моря. Большинство русских покупает квартиры за их собственное использование в течение лета и очень удовлетворено их закупками. Русские особенно любят тратить семейный отпуск в Болгарии. Это - большая альтернатива собственным прибрежным курортам России, где услуги более бедны и цены выше. Покупатели интересуются домами отдыха для их собственного личного использования и для инвестиций. Они любят купить вне плана, потому что это предлагает более дешевые цены так же как специальную инвестиционную схему оплаты со скидками. Это также позволяет им вполне достаточное время платить в течение периода здания.

Другие области Болгарии менее нравятся российским покупателям. Меньше чем 10 процентов русских, например, покупают в горных курортах. Русские любят ходить на лыжах, но они не любят ходить на лыжах в том же самом местоположении каждый год. Результат состоит в том, что те, кто покупает в Банско или Pamporovo, делают так главным образом как инвестиции. Гольф особенно не нравится русским также, таким образом те, кто покупает близкие поля для гольфа, делают так в преследовании рентной прибыли. Однако, опыт показывает, что прибыль не столь высоко как на их внутреннем рынке.

Немного русских покупают в больших городах-, типа Софии и Пловдива - или курортов как Velingrad и Sandanski (только два - три процента каждый). Не много русских нуждались бы в деловой основе в болгарском капитале, и немного русских хотят посещать болгарский город курорта. Кроме того, прибыль от туризма курорта не особенно высока, приводя к нехватке клиентов в этом секторе.

Я надеюсь, что экономика России и политический фон останутся устойчивыми. Если это случится, то российский интерес в заграничной собственности, которая растет очень быстро, продолжится. Каждый знает, например, что Лондон очень нравится российскому oligarchs. Но число людей, которые могут позволить себе вкладывать капитал скорее более скромный (но все еще большой) количества, расширяется быстро.

Несмотря на недавнее повышение, много русских или все еще не сознают инвестиционные возможности в Болгарии. Или возможно они просто опасаются покупать иностранное недвижимое имущество. Все же российские покупатели собственности в Болгарии обычно очень счастливы их закупками и рекомендуют их друзьям и коллегам. Это - то, почему это - безопасная ставка, чтобы предположить, что болгарский рынок станет когда-либо более популярным в будущем.propertywisebulgaria.com