Что Не упустить, Покупая Собственность За границей

Промышленность собственности, кажется, производит худшего во многих людях – или возможно определенные элементы промышленности только привлекают недобросовестных людей? Вероятно, потому что есть так много денег, которые потенциально будут сделаны от недвижимого имущества, что злые шутки, типа gazumping и подрезания общей практики, которой становятся, и лжи и mistruths имеются в большом количестве. Однако, понимание, почему плохое поведение синонимично с собственностью, фактически не помогает большинству нас, кто просто ищет безопасный дом.

К тому же, понимание, что плохое поведение является общей практикой в промышленности собственности конечно, не помогает таковым из нас, кто хочет купить дом за границей - потому что тогда даже больше осложнений возникает, потому что мы, вероятно, будем менее уверены относительно того, когда ложь - ложь, и когда кое-что невероятное фактически верно и только странная причуда незнакомой юридической системы! Поэтому, в этой статье мы собираемся подводить итог того, что Вы должны не упустить, покупая собственность за границей так, чтобы Вы выдержали меньше шанса на ссорение с грязными обманщиками!

Принятие, что промышленность собственности привлекает акул и аферистов из-за потенциальных денег, которые будут сделаны из кирпичей и миномета, - превосходная отправная точка, когда Вы начинаете охоту для того идеала домой за границей!

Почему?

Поскольку Вы тогда, намного более вероятно, будете иметь ваше остроумие о Вас и вопросе любые крошечные детали, которые неожиданно возникают, который кажется маловероятным. Помните, что старая пословица–, 'если кое-что кажется слишком хорошо, чтобы быть правдой этим вероятно is’ – хорошо это конечно, сохраняется, когда это прибывает в недвижимое имущество.

Так, принятие, Вы теперь собираетесь с подозрением относиться к чему - нибудь, что Вам говорят (!), если Вы натолкнулись на детали, которые кажутся слишком хорошими, чтобы отказаться, возможно это - фактически детали, которые являются действительно ‘слишком хорошо, чтобы быть правдой.’ Поэтому не берите ничто по номиналу, подвергайте сомнению каждые обещанные детали, доказательство запроса для любого сделанного требования и проходите любой контракт с прекрасно-имеющей-зубы гребенкой прежде, чем Вы добавляете вашу подпись к этому.

Когда это прибывает в закупку собственности за границей от плана, вот - множество других рассмотрений, которые Вы должны иметь в виду. Худший вариант для Вас - то, что собственность, которую Вы хотите купить, никогда не будет построиться, или это будет на развитии, которое никогда не заканчивается.

Доверяйте нам, когда мы говорим Вам - что это действительно случается.

Вы можете вполне соблазниться обещаниями объединений погружения на каждой террасе, водного парка для жителей, локальных удобств и средств обслуживания от курортов до ресторанов, теннисные корты к наборам пригодности – но какие гарантии Вы имеете этим, любой из этих дополнительных отдельно оплачиваемых предметов будет когда-либо обеспечиваться? И когда это прибывает определенно в вашу собственность, какую гарантию Вы имеете этим, это будет построено к вашим требовательным стандартам?

Вы должны рассмотреть законченные примеры работы разработчика. Я знаю, что это - что - то вроде выгоды 22 ситуации для разработчика, распродающего план, если Вы отказываетесь купить от него, потому что ему не закончили ничто, чтобы показать Вам …, но позволить ему волноваться об этом! Если он будет серьезным разработчиком, который хочет находиться в игре для долгого пути, то он найдет, что поддержка помогает ему строить и заканчивать проект и продавать когда-то законченный, таким образом он имеет пример его работы, чтобы помочь ему создавать его репутацию. Если он не имеет ничего, он может показать, что Вы – уходите. Я только повторю, что и говорят это немного громче – если Вас не показывают, что законченный пример работы разработчика – УХОДИТ. Не берите азартную игру – это только не стоящее это, если Вы не возражаете держать пари десятки или даже сотни тысяч фунтов.

Теперь, даже если Вы видели некоторые законченные примеры работы разработчика, я повторю пункт о Вас требующий гарантий о завершении вашей определенной собственности и 'обещанных' удобств и средств обслуживания. Вы требуете кое-чего в вашем контракте, который заявляет, что завершение развития будет сделано определенной датой и если это не будет тогда, то Вы получите платежи штрафа, или право отменить коммерческий контракт и иметь все суммы денег, заплаченные возмещенные к Вам.

Единственная безопасность, которую Вы будете иметь, будет в форме контракта, который Вы подписываете – во-первых Вы должны гарантировать, что Вы покупаете в нации с известной юридической системой, где права владельцев собственности защищены согласно закону. Во-вторых Вы должны гарантировать контракт, который Вы подписываете, правильно написан, юридически связывая и заботится о ваших интересах. Вы нуждаетесь в хорошем поверенном на вашей стороне, который может объяснить запутанность национальной юридической системы к Вам и вести Вас через процесс закупки. И наконец, Вы должны гарантировать, что любой контракт, который Вы действительно подписываете, условен вашему адвокату, гарантирующему, что все соглашается с делами названия собственности, статус безусловного права собственности этого и любых других существенных аспектов, типа Вас финансирование обеспечения и структурный инженер, возвращающий удовлетворительное сообщение относительно дома.

В заключении - не торопитесь, не будьте срочно отправлены в принятие решения закупки, трастовых инстинктов кишки, не доверяйте непо контракту связанным обещаниям, и удваивайте чек все с вашим поверенным – тем путем Вы должны суметь избежать потенциальных ловушек закупки собственности, ли это быть дома или за границей.shelteroffshore.com